燃氣設備設施管理台賬

⑴ 消防安全管理台帳怎麼做

消防安全管理台帳填寫要求：

1、施工現場必須制定防火制度和措施，措施制訂要求詳細、真實有可操作性。

2、施工現場的動火應嚴格按照動火審批制度執行，未領取動火證的動火作業應禁止。現場使用的滅火器材應定期檢查以確保其有效性，換葯應及時記錄，並對消防設施進行驗收。

3、施工現場應建立義務消防隊，並定期組織演練。

4、施工現場應對重點消防部位進行登記。

台帳將企業日常安全管理最基本的台帳資料劃分成八個文件夾，企業可參考八個文件夾中的內容建立安全管理台帳，今後安監所將針對這八個文件夾內容的建立和完善情況開展企業安全管理台帳資料日常安全檢查。

《中華人民共和國消防法》第三十五條 各級人民政府應當加強消防組織建設，根據經濟和社會發展的需要，建立多種形式的消防組織，加強消防技術人才培養，增強火災預防、撲救和應急救援的能力。

(1)燃氣設備設施管理台賬擴展閱讀：

防火制度：

1、認真學習消防業務知識並宣傳防火的重要性，建築施工現場必須採取有針對性的消防措施，必須堅決貫徹「預防為主，消防結合」的方針，嚴格動火審批制度，全體職工爭做防火的帶頭人，以促進本單位的安全生產。

2、在施工作業時開啟各類電源、電動機、機械設備前進行全面檢查，不得違章作業，凡有火種工作的地方（如伙房）工作人員在完成工作後要檢查各種易燃物，並熄滅火種後方可離開。

3、施工現場的倉庫、木工間、竹腳手必須懸掛醒目的防火禁煙標志，配全配好防火設施和器材，現場須合理安排，留出防火通道。

⑵ 娛樂場所應有哪些台賬 消防方面的. 能有圖片說明最好了. 越詳細越好. 謝謝了.

你這些台帳主要是指消防檔案吧，按規定做以下內容好了：
一、消防基本情況台帳
（一）單位基本概況和消防安全重點部位情況；
（二）建築物或者場所施工、使用或者開業前的消防設計審核、消防驗收以及消防安全檢查的文件、資料；
（三）消防管理組織機構和各級消防安全責任人；
（四）消防安全制度；
（五）消防設施、滅火器材情況；
（六）專職消防隊、義務消防隊人員及其消防裝備配備情況；
（七）與消防安全有關的重點工種人員情況；
（八）新增消防產品、防火材料的合格證明材料；
（九）滅火和應急疏散預案。

二、消防安全管理情況台帳：

（一）公安消防機構填發的各種法律文書；
（二）消防設施定期檢查記錄、自動消防設施全面檢查測試的報告以及維修保養的記錄；
（三）火災隱患及其整改情況記錄；
（四）防火檢查、巡查記錄；
（五）有關燃氣、電氣設備檢測（包括防雷、防靜電）等記錄資料；
（六）消防安全培訓記錄；
（七）滅火和應急疏散預案的演練記錄；
（八）火災情況記錄；
（九）消防獎懲情況記錄。

⑶ 在冬季物業設施設備如何管理

工作標准

維修主管在各級領導的帶領下，負責小區公共設施維修工程和業主家庭維修工作的安排和布置，同時負責對各維修人員的日常管理。根據小區和本部門的實際情況，特製定本工作標准。
一、總則
優美的環境，高檔的社區需要高素質的人員，更需要嚴格的管理措施。永大清華園的維修管理，應有嚴明、細致的管理措施與之相適應。以滿足業主的不同維修要求，提高永大清華園物業的整體水平。我們應當立足服務業主、熱情服務、體現價值這一根本宗旨。
二、職業道德
一個團隊的興衰，整體素質是關鍵。一個員工、一個部門領導，應當具有高尚的思想品德。以高度的工作熱情、積極的心態、負責任的態度來工作，工作中要戒驕戒躁，不卑不亢。在工作中找不足，在工作中總結，在思想上鞭策自己，以適用永大物業高標准、嚴要求的管理工作。好的團隊，團結是根本，要互相幫助，愛崗敬業，在工作中處處為他人著想，統一思想，統一目標。
這些都是工作中的指導思想，在具體工作中更要用上述標准來約束自己。物業維修工作雖然平凡，但是這是一個在服務中體現效益的行業，當我們面對業主的維修要求時，要有耐心和細心，為業主服好務，提高物業費的收繳率。
三、日常維修管理工作
1、熟悉物業管理的有關知識，熟悉小區住宅的房屋結構及公共設施，設備的種類、分布，掌握各類管線的分布走向、位置及維修養護方法。及時了解小區內各個系統的正常運轉情況，發現問題及時處理，確實有原因不能當場解決的，要及時上報領導。
2、合理安排維修人員的工作。原則上各負其責，但出現特殊情況（如人員忙，不能到位處理的）時，其他人員要相互幫助、共同完成。負責處理業主的維修申請，核定維修收費項目和標准，及時安排維修人員為業主提供維修服務，並按要求進行回訪，確保維修質量。
3、負責監督機電設備、消防設施及防汛設施、立體車庫的檢查檢修工作，參與重大項目的維修施工，嚴把維修質量關。每年春秋等雨季組織人員及時對設備的使用情況進行檢查，度過汛期。冬季來臨之前，對有保暖要求的設備進行全面維護，准備好保暖材料，及時保暖。及時、安全的度過汛期和寒冷期，確保設備不因人為因素而受到損害。
4、負責對維修技術人員的維修培訓及考核，做好本部門員工的思想工作。搞好團結，互相幫助，愛崗敬業，以高度的工作熱情，負責任的心態，用飽滿的熱情去完成本職工作和領導交付的其他工作。工作之餘多相互交流、學習，充實員工的理論知識。
5、負責本部門的維修用件的統計、申請、購買工作，對所用的物料，嚴把質量關、價格關，做到質優價廉。會同倉庫管理員，做好出入庫工作。
6、負責配合土建安裝施工單位、電信部門、燃氣公司、供電部門的維修檢查工作，協調好與管理處收費中心、保安、保潔、綠化、監控等部門的工作。尤其是協調好與收費中心的工作，以維修促進收費，以收費體現維修。要積極配合，以大局為重，體現出良好的團隊精神和敬業精神。
7、做好回訪工作。對於業主反映的維修問題，不能以只安排人去處理了就為結束，要及時回訪，擲地有聲方為工作的順利結束。這樣才能在業主心中樹立公司良好的形象，才能確保收費工作的順利開展。
8、檢查好各自責任區的衛生工作。做到辦公室、宿舍室內地面、桌面干凈，物品擺放整齊；公共區域的衛生間地面、洗手盆、便池光潔如新。
9、及時了解各棟樓及公共區域的維修情況，要求每棟樓內做到水電正常，單元防護門、樓梯走廊窗戶正常，路燈正常，公共設施正常。維修人員巡樓時要及時檢查統計缺失物品的情況，及時上報，以不影響正常運行。
10、做好配電室、泵房的管理工作。每天都要對配電室、泵房的值班人員進行檢查，查看衛生狀況、電壓負荷情況及水箱水位狀況，堅決杜絕因人為因素而導致小區停電、停水現象的發生。
11、做到檔案管理工作。對於每人手中的業主檔案、維修人員的派工單、配電室和泵房的值班記錄，進行認真核查，確實無誤後，進行整理歸檔。
四、做好節約工作
維修部基本天天與各種維修材料打交道，因此必須樹立節約意識，應當做到以下幾點：
1、節約用水、用電。必須做到人走燈滅，人走水斷。
2、節約維修用料。節約維修用件、用料，更換下來的配件或剩餘的用料不能隨手丟掉，要回歸倉庫，以備後用。
3、采購時要節約。采購時要貨比三家，選購質優價廉的物品。
4、及時保養公共設備設施。科學合理的養護，可以延長設備的使用壽命，延長設備的折舊期，這就是最好的節約。
5、改革創新。在日常工作中不斷總結、創新，以小改革和小創新為手段，達到以小投資換取好效果的目的。
五、應對措施
1、對於上門服務時因態度原因導致業主投訴的，第一次批評教育；第二次罰款20元；第三次通報批評並罰款50元。
2、對於上門維修服務時，因認為原因造成事故或不過關的，第一次批評教育；第二次罰款20元；第三次寫出書面檢查並罰款50元。
3、對於違反收費標準的，第一次口頭批評；第二次罰款20元；第三次寫出書面檢查並罰款50元。
4、對於電話回訪或走訪時，發現業主對維修不滿意的，第一次口頭批評；第二次罰款20元；第三次寫出書面檢查並罰款50元。
5、對於所負責的工作范圍內，因人為原因拖延或違反維修工作標準的，第一次進行警告；第二次罰款20元；第三次寫出書面檢查並罰款50元。
6、對於違反衛生標準的，第一次罰款10元；第二次罰款20元；第三次寫出書面檢查並罰款50元。
7、對於違反節約標準的，第一次罰款10元；第二次罰款20元；第三次寫出書面檢查並罰款50元。
六、奮斗目標
維修部以後要在公司各級領導的帶領下，兢兢業業工作，踏踏實實做事。在嚴格執行公司各種規章制度的前提下，把公司安排的各項任務和業主反映的各種問題，盡心盡力地按照高標准、高要求去完成，讓公司放心，讓業主滿意。同時，以維修促進收費，以收費體現維修，人人愛崗敬業，團隊和諧上進！通過本部門員工的共同努力，把本部門建設成永大物業的品牌部門，最終達到能為業主排憂解難，能為公司樹立口碑，能為各部門起到表率作用的高素質、強戰鬥力的團隊！

二○○七年一月七日

維修部工作標准

維修部在部門主管的領導下，對小區的房屋、水、電、公共設施進行維修、養護和管理，並向業主提供維修服務，具體工作標准如下：
一、總則
模範遵守公司及管理處的各項規章制度，熟悉管理目標及各項考核標准，掌握物業管理的有關知識，樹立為業主服務的思想。熟悉小區房屋結構，公共配套設施種類，各種管線的分布及養護措施。
二、巡視檢查制度
1、每天上午上班後，共同巡視小區的公共照明、開關、電梯、供水、消防設施、立體車庫、監控設施、車庫照明、中水處理等的運轉情況，照明應無長明燈（特例除外）。電梯正常運轉、運行無噪音，上下水正常，消防設施正常，門窗無缺少配件，立體車庫升降正常，監控設施外部無損壞，車庫照明按時開關，中水處理正常運轉。路燈每周檢查一次，發現問題及時維修或更換。
2、巡視完畢後，發現的問題及時維修。根據前一天的工作日未完成的工作和夜班記錄情況，安排當天的工作任務。
3、巡視檢查裝修工地是否違章，如有違章的及時制止，並提出整改意見，對不聽從勸阻的進行經濟處罰。
4、陪同業主檢查交房房屋的情況時，發現有漏雨、裂紋的，認真填寫在維修單中，並合理安排，約定維修時間。然後聯系施工方，讓其及時來修復；因為種種原因不能來維修的，要配合本單位房屋維修人員及時修理。
5、在陪同業主驗收裝修完畢的房屋時，要有業主、施工方、維修員三方在場，認真填寫驗房記錄，對於改動的地方要記錄在案，完畢後，三方簽字。
三、上門維修服務流程
接到任務後，要及時登門，如確有其他原因去不了的，要電話解釋，上門服務之前要攜帶《永大清華園業主服務記錄》，和必要的配件，以及鞋套、墊布等。進門前，先敲門，經業主同意後，穿好鞋套進入，然後詢問維修的內容。在整個過程中，要干凈利索，當時解決不了的，要詳細解釋並說明情況，給業主個承諾。維修完畢後，如實填寫在業主維修檔案中，並請業主簽字。完畢後，要禮貌退出。具體流程如下：
接到維修通知→敲門→業主同意進入→穿鞋套→語言交流→准備工作→鋪好墊布、蓋好傢具→正常工作→工作完畢→清理現場→填寫維修記錄→業主在維修單上簽字→告別
四、維修收費標准
1、對於維修部提供用件時維修收費，要根據交房的時間和其他原因，按規定收取不等的配件費。
2、對於業主提供配件的維修，要收取不等的服務費。
3、所有的收費，必須由財務或倉庫開具收據，然後將錢交上。
4、配件費和服務費的收取，按照《永大清華園用件費用和服務費用標准》收取。
五、電話回訪和走訪制度
為監督和落實維修質量，必須實行回訪。對於維修派工單上的維修記錄，每月抽出80%進行回訪。回訪的派工單中，電話回訪70%，走訪的30%。通過回訪，提高個人工作能力，達到提高業主滿意率和維修部的整體運做能力的目的。
六、查抄水電表
每季度和收費員登門查抄水電表，如實填寫收費單，並做好單據上水電費、物業費的數額、標准等解釋工作，督促業主准時交費，提高收繳率。
七、衛生標准
1、辦公區衛生。按照管理處制定的衛生標准和值日表，分別打掃好辦公室、衛生間的衛生。值日人員應當按照要求嚴格履行值日的義務，每天擦拭桌面，清掃並拖干凈地面，個人承包的衛生區也應當按照要求清理好。衛生間應當做到地面、便池、洗手盆光潔如新，無明顯污漬，手紙簍干凈無污。
2、宿舍衛生。由舍長安排好值日，每天清掃並拖干凈地面，垃圾簍干凈無污。按照準軍事化標准疊放好被子，並一律放在床北頭，被子朝外，枕頭朝內。床下物品擺放整齊有序。
八、公共設施的檢修維護標准
1、路燈應每周檢查一次，如有損壞及時修理。
2、綠化用水管道每周檢查一次，如有跑、冒、滴、漏現象應及時修理。冬季來臨之前應當放水，確保管道不被凍裂。
3、每周檢查一次車庫照明，如有損壞，馬上更換。
4、每季度檢查一次車庫內的排水泵和樓宇上下水管道，查看有無損壞。特別是樓頂落水管入口，是否有雜物堵塞，夏季汛期應當每周檢查一次。
5、立體車庫的保養。每天巡視一次，每月檢查一次。每季度大檢查一次，查看鏈條是否缺油，升降、左右移動電機有無噪音，蜂鳴器和安全線是否正常，操作盤有無損壞，配電盤內器件是否牢固安全。並按照標準定期保養。
6、每年春、秋兩季對於消防栓和消防管道閥門加油保養一次；每年對管道井蓋刷一次油漆。
7、每年抽洗一次各樓前的化糞池。
8、每季度檢查一次健身器材。查看是否有損壞或者松動、脫落情況，保證其安全性。
九、其他工作
其他單位如需要幫助，在完成好本職工作的前提下，完成領導交辦的其他任務。
十、應對措施
1、上述工作標准中，屬於維修工工作范疇不達標者，維修工應當負主要責任，並處以50元的罰款；主管負領導責任，並處以30元的罰款。
2、上述工作標准中，屬於主管工作范疇不達標者，主管應當負主要責任，並處以50元的罰款。
3、對於上述工作標准，屬於維修工工作范疇的，不達標達到兩次者，維修工除了應當負主要責任外，還要處以100元的罰款；主管應當負領導責任，並處以60元的罰款。
4、上述工作標准中，屬於主管工作范疇不達標者兩次的，主管應當負主要責任，並處以100元的罰款。
5、上述工作標准中，無論屬於維修工還是主管工作范疇，不達標達三次的，應當自動離職。

倉庫保管員工作標准
一、職業道德
倉庫保管員應當具備愛崗敬業、吃苦耐勞的精神，不徇私情，對於所管理的物品必須嚴格把關，認真仔細地做好出庫、入庫手續，在公司規定的時間內向財務部報表，並做好物料的保管、發放工作。
二、總則
1、管理處各類物資統一由公司專人負責保管、供應和處理。所有購回物資需在倉庫入庫登賬，方可領用。
2、采購人員應當根據各部門編制的采購計劃組織采購，保證物資的正常供應。
3、倉庫管理員應根據物資管理的有關規定做好物資的入庫、登賬、保管、發放工作。
4、倉庫管理員應根據月立物資庫存台賬，做好每月的盤點、報表，做到賬物相符。倉庫物品要碼放整齊有序，並掛有明顯的標簽，以便於發放工作。
5、維修及工程用物資計劃由負責或承接該項任務的部門負責編制。
6、廢舊物資由辦公室統一處理，回收款一律上繳財務部，任何人或部門均不得擅自變賣或變相變賣舊物資。
7、在日常工作中，講普通話，提高溝通效率。
三、工作細則
1、除正常工作外，下班後把倉庫鑰匙給當日值班人員，以備出現意外情況時拿取工具、配件等及時搶修。在休班時把倉庫鑰匙留給主管，領、借東西做好記錄，以免出現差錯。
2、每月盤點後報表呈送財務部，並掌握庫存量，配合主任、主管做好采購計劃，盡量減少庫存。
3、維修人員領料、配件應及時填寫出庫單，並註明配件的使用去向、數量、用途、地點等。嚴格把住出庫這一關鍵環節，掌握維修是否收費，應收費的必須收費，以減少維修成本。維修收費的，開具收款收據，填寫清楚配件用途、名稱、數量和金額送交業主，月末上交財務。
4、熱情對待每一位業主，對於在日常生活中借用小工具（如鉗子、扳手、錘子等）的業主，在不影響正常維修工作的情況下，請示主管同意後，借給業主，並做好登記與催收，以此加強與業主的溝通，加強友好聯系，為下一步的收費工作奠定一定的基礎。
5、每天上班前打掃好倉庫的環境衛生，要求地面光潔無污物，貨架物資擺放整齊、干凈、無塵土，鐵櫥整齊、表層無塵土。每周進行一次大掃除，以保證物資在良好的環境中保存，做到用的時候不出問題。
四、物資計劃
1、使用部門按照管理處提供的年度物資庫存、使用情況，結合計劃任務。編制本部門日常維修常用物資計劃，會同有關部門核定後，由計劃采購負責人每月按計劃備齊用料，經部門主管簽字後送采購負責人備料。
2、設備、工具的編制計劃，總值不超過500元者，由部門主管簽字，總值超過500元的，需公司經理審批後方能采購。
3、勞保用品按管理處制定發放標准由辦公室負責編制計劃。
4、辦公用品、用具由使用部門編制計劃，管理處主任審批後送交經理處。
5、材料計劃采購員應將各項物資計劃采購進行綜合平衡，發現問題調查了解並及時與有關人員聯系或向負責人匯報。
五、物資入庫
1、一切采購物資，均需由計劃采購人員填寫入庫單，經簽字後在倉庫辦理入庫手續。未辦理入庫手續的物資，除緊急外一律不得領用。
2、保管員應根據入庫單和采購計劃認真核對入庫物資的型號、規格、數量及外觀質量情況，設備等貴重物品還需查對技術文件是否齊全，發現問題應及時提出，然後方可在入庫單上簽字，經保管員簽字入庫的物資，其責任由保管員負責。
3、未經保管員在入庫單上簽字的物資收據或發票，財務不予報銷。
4、已辦理入庫的物資，保管員應及時登賬，並做好保管工作。
六、物資領用
1、日常維修用料，憑維修通知單由領用人填寫領料單，經部門主管簽字領用。
2、自建及大中修理工程用料，憑單項工程用料計劃由領用人填寫領料單，經部門主管簽字領用。保管員應在單上註明領用數，以便核查。
3、設備、貴重物品憑批準的計劃由部門主管填寫領料單，經部門主管簽字領用，領用人需在設備登記卡上簽字。
4、工具的領用：
（1）各工種個人必須配備的常用小工具由使用人按規定品種數量填寫領料單，經部門主管簽字領用。
（2）各部門常用的工具由部門主管填寫領料單，經部門主管簽字領用。
（3）其他工具由倉庫統一保管，重要工具如電鑽、手槍鑽、疏通機等用完後，由使用人擦拭乾凈後及時歸還；如若沒有擦拭乾凈，倉庫不予接受，責任由使用人自負。
（4）工具丟失或損壞需按規定辦理報失，報廢或賠償手續，未辦清手續者不得補發。
5、勞保用品的領用：
（1）個人勞保用品按規定品種、數量及使用年限發放，由個人填寫領料單經部門主管簽字，並在個人勞保用品上登記簽字。
（2）部門公用勞保用品由部門主管填寫領料單經部門主管簽字領用，並需在公用勞保用品登記本上簽字。
（3）普遍發放的福利性勞保用品由辦公室統一領出，按人登記發放。
6、辦公用品用具憑原報批計劃由部門主管填寫領料單經領導簽字後領用，保管員需在計劃單上簽字。
7、搶修等急需物資由使用人填寫領料單經搶修負責人簽字領用。緊急情況下，搶修人員可留條領用，事後按上述各有關規定補辦手續。發現虛報冒領的，追究領用人責任。
8、一切物資不得自批、自領、自用，對自批、自領的領料單，保管員有權拒絕發料。
七、物料退庫
1、下列物資應辦理退庫：
（1）已經出庫但因情況變化而未使用的物資；
（2）已經出庫但在使用中節余的物料，其中成件或整材如燈泡、插座、閥門、整張的板材等應辦理退庫。
（3）退庫物資應由退庫人用紅筆填寫退庫單，經保管員驗收簽字，保管員應核減原領出數並予登賬。
八、節約工作
1、用剩的零星輔料、輔件及不完整的余料應當由領用部門的主管交回倉庫。
2、維修時回收的舊料，包括部件等由各部門主管交回倉庫，並在維修中盡量予以修復和利用，大宗舊料也應當交回倉庫，另行列賬登記。
九、應對措施
1、上述工作標准中，屬於保管員工作范疇不達標者，值班員應當負主要責任，並處以50元的罰款；主管負領導責任，並處以30元的罰款。
2、對於上述工作標准，屬於保管員工作范疇的，不達標達到兩次者，監控員除了應當負主要責任外，還要處以100元的罰款；主管應當負領導責任，並處以60元的罰款。
3、上述工作標准中，屬於保管員工作范疇，不達標達三次的，應當自動離職。
十、最終目標
通過公司的正確指導和嚴格執行本工作準則，把倉庫管理的物料擺放整齊，物料進出平衡，賬目清晰明了，各種進出庫手續齊全。真正為公司把好關，為各部門服好務，全心全意為管理處各項工作的順利開展而做好鋪墊工作，讓公司放心、讓業主滿意。

二○○七年一月十五日

配電室工作標准

一、交接班制度
1、接班人員應提前10分鍾到崗，正點接班，交接完畢，雙方在值班日誌上簽字。接班後負責人對變電室內的設備進行全面檢查。
2、交接班的內容
（1） 設備運行狀態。模擬圖是否與運行狀況相符。
（2） 設備異常現象或缺陷，事故處理情況。
（3） 儀表、繼電保護和直流電源運行和更動情況。
（4）本班是否辦理停電情況及執行的倒閘操作，設備檢修，試驗情況。
（5）安全用具、防護用品及工具的清點、交接。
（6）領布布置的工作及對外聯系情況。
3、在處理事故或倒閘操作時，不得進行交接。交接班發生事故時，應暫停交接，共同處理事故完畢後繼續交接。
4、接班未辦完交接手續單，交班者不能離開，如發現接班者飲酒，應拒絕交班，並報告有關負責人。
二、崗位責任制度
1、配電室崗位職責
（1）負責配電室高、低壓變電設備的運行維護，檢查清掃，處理故障，清除缺陷，定期檢驗。
（2）負責配電室高、低壓供電系統的刀閘操作及辦理停電手續。
（3）負責配電室儀表的抄算及運行日誌的填寫。
（4）負責配電室、變配電設備用品、備件、工具、材料、安全防護用品的管理。
（5）負責配電室及周圍的衛生清潔。
（6）負責對供電公司的停送電聯系及報告負荷。
2、配電人員必須具備的技術和條件
（1） 經過專門訓練，持證上崗。
（2） 達到三熟、三能，即：
熟悉設備狀況、運行方式和主接線；熟悉操作方法和事故處理；熟悉本崗位規章制度。
能分析運行狀況；能及時發現設備缺陷及事故隱患；能掌握一般維修技能。
3、配電室人員必須嚴格遵守勞動紀律，認真執行各項操作規程、制度，不準擅離工作崗位，班前及班上嚴禁飲酒。
三、巡迴檢查制度
1、值班人員必須按規定時間、線路，巡視所管轄設備，發現異常現象或缺陷要及時處理，做好記錄並報告有關負責人。
2、配電室內設備，每兩小時巡視一次，並將巡視情況記錄在案，巡視線路：
變壓器→低壓開關室→高壓開關
3、遇到下列情況，應增加巡視次數：
（1） 雷雨、風雪等惡劣天氣。
（2） 新裝、該裝、修後或長期停用新投入運行的設備。
（3） 設備有缺陷或異常現象時。
（4）入戶電纜，即下戶處（自墜開關、隔離開關）每天早班接班後巡視一次。
四、泵房的管理
1、參與小區水泵房二次加壓的操作、管理。
2、每天每兩小時巡視一次泵房，填寫運行記錄。
3、及時發現隱患或事故，並處理或上報。
4、負責泵房設備的檢修工作。
5、負責泵房內部及周圍的衛生清潔，每半年清洗一次水箱，並且進行消毒。
五、噴泉和路燈的管理
1、參與小區噴泉和路燈的檢修、管理等工作。
2、負責小區內噴泉的定時開關，並定期檢查設備的運行狀況。
3、負責小區路燈的定時開關，並定期檢查路燈的照明情況，發現問題及時維修。
4、負責參與小區內噴泉設備和路燈設備的事故修理情況。
六、應對措施
1、上述工作標准中，屬於值班員工作范疇不達標者，值班員應當負主要責任，並處以50元的罰款；主管負領導責任，並處以30元的罰款。
2、對於上述工作標准，屬於值班員工作范疇的，不達標達到兩次者，值班員除了應當負主要責任外，還要處以100元的罰款；主管應當負領導責任，並處以60元的罰款。
3、上述工作標准中，屬於值班員工作范疇，不達標達三次的，應當自動離職。

⑷ 固定資產業務怎麼干，設備盤點表怎麼做，或者相關的學習資料，我剛上班，單位阿姨排擠我，什麼都不告訴我

固定資產檔案管理——建檔指南
一、前言
1、為進一步規范固定資產檔案管理，完善固定資產管理基礎工作，根據集團《固定資產管理辦法》制定本指南。
2、本指南適用於集團的固定資產檔案管理工作。
二、一般要求
4、建檔范圍。根據集團《固定資產管理辦法》規定屬於固定資產的實物資產，各公司為進一步細化標准、加強控制而納入管理的單位價值低於2000元的資產視同固定資產，均應按集團《固定資產管理辦法》的規定進行管理並建立固定資產管理檔案。
5、建檔時間。固定資產購建完成驗收合格後即應建立檔案（可能與財務入賬時間不同），資產價值應與財務最終入賬價值一致（可以根據財務入賬價值補充登記）。
6、建檔方法。按照「方便管理、反映實況」的原則，依據固定資產購建及使用形式的不同，分情況建立檔案。
（1）單台能獨立發揮使用功能的固定資產應當單獨建立管理檔案。
價值較小的同類設備（如電腦、空調器、同類發電機、同類焊機、同類傢具等）數量較多時，可以將檔案裝在同一個檔案袋內，但需要同時按存檔順序編制該袋檔案目錄。
（2）能單獨發揮使用功能的成套設備（設施）應當單獨建立檔案。如調壓計量系統、消防系統、供電系統等，應將組成部分的資料整理後作為一份檔案資料。
（3）管道輸配系統應區分建設期限、材質、規格建立檔案。但同一年度內建設的或前後建設時間不超過12個月的相同材質和規格的管道可以作為一項固定資產管理。
（4）不動產類固定資產，如院牆、道路、房屋、排水溝、硬化地面等可以按類別將資料集中存放於一個檔案袋並按順序登記目錄。
7、區分公司自有產權和非自有產權，分別建立固定資產管理檔案及目錄。
8、按下列順序和標准界定產權單位：
（1）能落實到產權單位（即產權登記證記載的單位，或財務入賬單位），則該資產是該單位的自有產權固定資產。
（2）無法落實到產權單位的，按照就近管理原則界定產權：
①在公司或區域使用的，視同當前固定資產所在區域的自有產權固定資產，由區域資產管理部門建立相應檔案，並與使用公司辦理調撥手續。無償取得的也按無產權單位情況處理。均應報集團備案。
②在集團使用的，視同集團產權的固定資產，由集團資產管理部門建檔管理。
9、資料收集。所有存檔資料都應當收錄原件，但下列情形除外：
（1）確實不能收存原件的應存復印件，但應當註明「與原件核對一致」，並註明原件存在地；
（2）屬於其他部門職責保管的，按部門分工保存。如工程建設的技術資料、車輛手續等，只存資料清單，但應由資料保管人簽字確認。
三、實物資產檔案
10、根據《固定資產管理辦法》規定，實物資產的初始檔案應至少包括固定資產購建審批手續、驗收報告，機電產品還應當包括產品合格證和說明書等。
實物資產的後續檔案包括調撥單、大修記錄、更新改造手續、處置手續等，在發生相應業務時形成並存檔。
11、固定資產購建審批手續。所有固定資產購建之前都應按管理程序進行固定資產購建的報批，經規定的審批人批准後方可實施購建。原則上，2011年1月1日起發生的固定資產購建都應有購建審批手續，所有書面審批手續都應保存於管理檔案中。
12、固定資產驗收報告。固定資產購建完成時，應由資產管理員組織相關人員，對該固定資產進行驗收，並填寫驗收報告，各參與驗收人員都應簽署驗收意見並簽名。如果有特殊要求或需國家機關驗收並發證的，可先組織公司內部預驗收，原則上使用集團資產管理部門提供的樣表填寫，然後按其要求驗收並將其驗收合格資料和產權證存入檔案。
13、固定資產啟用表。由固定資產使用或管理部門依據固定資產驗收報告填寫，並由購建經辦人與使用部門人員簽字交接，該啟用表由交接雙方各執一份，並存於資產管理檔案中一份。
14、固定資產調撥單。發生調撥的固定資產都應辦理固定資產調撥書面手續，調撥雙方應將調撥單保存在各自的資產管理檔案中。
15、固定資產處置手續。發生處置業務的固定資產，應有固定資產處置審批手續和處置備案。
16、固定資產大修、改造手續。固定資產大修或改造應按集團相關制度執行審批，並在完成後進行驗收，相應資料（原件或復印件）存入檔案。
17、檔案目錄。登記本檔案袋內存放的資料索引，以及登記屬於本檔案內固定資產相關資料但保存在別處的資料索引（樣表見附件）。檔案目錄粘貼於檔案袋封皮上。
四、綜合管理檔案
18、綜合管理檔案包括固定資產管理台賬、台賬目錄、固定資產盤點記錄表和盤點報告、固定資產制度性文件和業務指導性文件等。
19、固定資產管理台賬。根據固定資產驗收報告中的內容，登記固定資產管理台賬並填寫建賬人和建賬日期。管理台賬中大修、變動和調撥欄所佔篇幅根據固定資產特點適當調整，填寫滿了可從背面繼續登記。比如樓房的，不會發生調撥，只有可能發生處置，且處置是一次性的，因此可保留一至二行調撥處置欄；比如車輛和設備經常發生調撥、維修的，對應的欄目可適當增加。台賬保存順序與台賬目錄中排序一致對應，並按此順序給對應的固定資產檔案編號。
20、固定資產台賬目錄。根據集團資產管理部門提供的樣表格式登記產權類和非產權類固定資產台賬目錄，並按固定資產代碼排序。使用EXCEL表格編制。
21、固定資產盤點資料。按制度要求，各公司每年應至少進行一次全面的固定資產盤點，資產管理員應將每年的原始盤點記錄、盤點匯總表和盤點報告等整理並裝訂存檔。
22、資產管理有關制度。將集團和區域下發的各類資產管理制度和規定以及配套表格、業務指導等資料進行存檔。資產管理員應經常關注資產管理公共郵箱的更新內容，及時學習並應用新的要求。
五、配套管理表格使用范圍
23、《一般建安工程建設審批表》，當公司計劃建設房屋、圍牆、硬化地面等建/構築物和產生安裝費用的設備設施時，應填寫此表。根據集團制度劃分的許可權逐級上報審批。審批許可權共分為三級，分別為基層公司、區域和集團，填報單位根據申請購建的固定資產對照審批許可權確定最高審批人，並調整審批表中欄位。如只需區域審批人批復的，此時可以將集團審批人意見欄位刪除，只保留公司和區域審批意見欄；如填報人屬於區域所在公司，則只需保留區域和集團審批意見欄。其他審批表也按此原則調整使用。
24、《管道工程建設審批表》，公司進行管道鋪設前應填報此表。可在每年年初根據年度工程施工計劃計算全年工程量，並根據造價標准計算概算額，以此填報審批表，按許可權報相應審批人。報批時可將年度施工計劃作為附件，以補充購建說明的內容。
25、《設備購買審批表》，公司購買各類設備（不產生安裝費用）前，應填寫此表報批。申請人應首先確定需要購買設備的數量和規格型號或技術參數，並進行市場詢價，獲得一個普遍價格。購買理由或說明欄應詳細描述需購買設備種類和數量的必要性；專業設備還應有技術分析和技術參數確定的依據，並附有集團技術部門的技術意見。集團總部購買固定資產時可到集團資產管理部門填報審批。
26、《車輛購買審批表》，公司購買各類車輛前，應填寫此表報批。與購買設備類似，申請人應先確定所需車輛的型號和數量，並進行詢價，在購買理由中詳細說明當前情況下購買規格和數量的必要性。
27、《一般建安工程驗收報告》，經填報《一般建安工程建設審批表》獲批准後建設完成的固定資產，以及有特殊要求或需國家機關驗收並發證的，可在公司內部預驗收時使用此驗收報告。一旦完成驗收並交付給使用部門管理，此項固定資產即視為啟用，因此大多情況下固定資產的驗收日期和啟用日期是同一日。
28、《管道工程驗收報告》，由於燃氣管道是連接不斷的，具有延伸性，因此管道工程都是分段施工分段驗收，資產管理部門要與工程管理部門溝通協調好，每有管段要進行竣工驗收時，資產管理員也要組織相關人員參與驗收，同時形成驗收報告，建立檔案。
29、《設備驗收報告》，除需安裝（不發生安裝費用）的設備在安裝完成後驗收，一般情況下，設備購買到貨後即應驗收，購建人（即購買經辦人）應在設備到達後向本公司資產管理員提出驗收申請，資產管理員組織各部門相關人員進行驗收，並出具驗收報告。參驗人員要親筆簽字並填寫驗收意見，資產管理員要登記隨設備來的附件和材料清單。
30、《車輛驗收報告》，驗收程序和設備類驗收一樣，如果車輛不能及時辦理牌照手續以及購置發票不能及時開具，則應先辦理驗收手續，固定資產代碼中的特徵代碼和入賬價值可暫不填寫，待辦理牌照手續或入賬後再進行填寫。
31、《固定資產啟用表》，各類固定資產驗收完畢，資產管理員應監督購建方和使用方進行交接，填寫啟用表，並由雙方交接人簽字。附件清單應登記好交接的內容。
32、《固定資產調撥單》，一般情況下調撥都是發生在兩個公司之間，經過雙方公司負責人同意後可進行固定資產調撥，辦理調撥手續時先由調出公司填寫調撥單內主要內容，將調撥單隨同固定資產一起發給調入公司，調入公司驗收實物並在調撥單上簽字後，將調撥單返回給調出公司。如果被調撥的固定資產不屬於兩個公司的其中任何一個，則在調撥完成後，調出公司應將填寫完整的調撥單傳送給該固定資產的產權公司一份，作為備案。
33、《固定資產管理台賬》，在完成固定資產驗收和啟用之後，以及非產權的固定資產辦理完調撥後，資產管理員應根據驗收報告或調撥單的內容登記固定資產管理台賬，建立檔案，並根據固定資產代碼排序。
34、《固定資產處置審批表》，固定資產處置有多種方式，根據不同的情況選擇同方式。一種情況是固定資產不能繼續修理使用或維修成本超過其剩餘價值（以當前狀態報廢或變賣的價格）時，應當進行報廢處置，由其使用部門提出處置申請，處置審批許可權與購建審批許可權等級劃分相同。另一種情況是固定資產在使用過程中丟失或被盜一個月以上，確定找不回的，由使用人或管理人填寫處置審批表，報相應審批人批復。
35、《固定資產處置備案表》，處置申請批復後，按批復意見進行處置，處置結束後由資產管理員填寫處置備案表，並由經辦人簽字。丟失或被盜的，應由財務部門處理相應的賬目，處理完畢後，由資產管理員填寫處置備案表，經辦人簽字。
36、《固定資產更新改造審批表》，當固定資產現有狀態不能滿足當前使用要求時，或為擴展固定資產的使用功能以提高其利用率時，由其使用部門填寫申請表，專業設備還應附有技術分析和技術方案。業務完成後應進行驗收並形成驗收報告。

附件：
檔案目錄
公司名稱：
序號 名稱 數量 日期 管理人 備注
1
2
註：1、靠前的部分登記檔案袋內資料，「日期」填寫資料入檔日期，「管理人」由存檔人簽字。2、登記完本袋內資料後，按順序登記保存他處資料，「日期」填資料在保管部門的建檔日期，「管理人」 由該資料所在存部門的資料管理人簽字。

⑸ 消防安全台帳如何去做

消防安全台帳內容：

1、用火、用電、人員住宿有無違章情況。

2、燃油、燃氣等易燃易爆危險品的使用是否符合有關要求。

3、消防車通道、安全出口、琉散通道是否暢通。

4、安全琉散指示標志、應急照明設置及完好情況。

5、消防水源情況，消防設施、器材完好情況。

6、消防（控制室）值班情況、消防控制設備運行情況及相關紀錄。

7、本崗位員工消防知識掌握情況。

8、防火巡查、火災隱患的整改以及防範措施落實情況。

9、重點工種人員以及其他員工消防知識的掌握情況。

10、消防安全重點部位的管理情況。

11、有無違章設置員工集體宿舍。

12、新建、改建、擴建（合室內裝修、用途變更）等有無違章。

13、其他消防妄全情況。

(5)燃氣設備設施管理台賬擴展閱讀：

消防安全台賬的重要性：

1、消防安全台賬能確切真實的反應本單位對消防工作的落實情況，便於本單位的消防安全管理工作。

2、消防安全台賬能夠了解現場每天消防安全隱患，及時反饋、及時整改，防止人身、財產安全受到損害。

3、消防安全台賬可以確定消防安全重點部位，設置防火標志，實行嚴格管理；便於控制消防事故的發生。

參考資料來源：網路-中華人民共和國消防法

⑹ 天然氣場站設備台帳怎麼做

先把設備銘牌的信息填寫完整，然後在下面列出來「日期」「項目名稱」「狀態」「批准人」「執行人」。如果再想詳細的話可以附一張照片，加一些備注「螺栓規格」「法蘭規格型號」「墊片型號」…………

⑺ 新奧燃氣的設備管理員是做什麼工作

對整個設備的管理 包括1、設備的整個資料的完善 2、設備的使用年限及運行周期 3、設備的日常維護保養等 4、設備的各項台賬等