机器设备抵押清单

❶ 动产浮动抵押“结晶 ”之前 是什么意思

比如个体工商户向银行借款100万元，用其“现在有的，将来有的”机器设备、原材料等设定了浮动抵押。

因为具体哪些财产设定了抵押我们并不知道，所以需有个确定的日期来确定个体工商户拥有的机器设备、原材料是抵押物，抵押物确定了就是此处说的“结晶”。

比如2013年9月2日为抵押物确定日即结晶日，债权人对2013年9月2日个体工商户所有的机器设备、原材料等享有抵押权，2013年9月2日之后，个体工商户取得的机器设备、原材料等不能作为抵押物。当个体工商户不能清偿债务的时候，银行可以就2013年9月2日个体工商户拥有的机器设备、原材料等行使优先受偿权。

假设银行的该项抵押权已经登记了，那么在2013年9月2日之前，允许个体工商户进行正常经营，故银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已付合理对价的善意第三人;一旦抵押物确定了，即结晶了，个体工商户再将“抵押物”中的一部分卖给善意不知情的第三人，即使是支付了合理的对价，银行仍旧有权对抗该善意第三人，有权就第三人已经取得所有权的抵押物行使抵押权。

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浮动抵押的基本特征：

1、抵押标的物为实现抵押权时抵押人的全部生产设备、原材料、半成品、产品等动产；

2、抵押标的物“不特定”。设定浮动抵押，不必就各项抵押财产进行公示，也无须制作财产目录清单，甚至无须确定抵押财产的范围，仅须在浮动抵押合同中明示将“现在所有的和将来所有的全部财产”设定抵押的意旨，并在企业法人登记机关进行登记即可，一直到抵押权执行之时，抵押标的物始终处于“不特定”状态；

3、鉴于浮动抵押权的标的物处于“不特定”状态，浮动抵押权的实行不能采用普通抵押权的实行方法，而应由浮动抵押权人向法院提出申请，由法院发布查封抵押人总财产的公告，同时指定财产管理人负责管理抵押人总财产，并适用公司破产程序或清产还债的程序；

4、鉴于浮动抵押的标的物为抵押人的全部财产，浮动抵押权的实行无论适用公司破产程序或者清产还债程序，其结果都必然导致抵押人公司法人资格的消灭。

❷ 动产浮动抵押和特殊动产集合抵押是一回事不

是不同的，最大的区别在于：

浮动抵押是不特定的，如为抵押人的全部财产，包括有形财产、无形财产、财产性权利，其无须制作财产清单，只要是抵押人名下的财产，都是浮动抵押的抵押物，因此其是不特定的。

而集合抵押简单可以理解为《物权法》第181条规定，是固定的、有指向的财产。所以集合抵押是特定的财产抵押。

对于动产浮动抵押，强制性登记，但仅为抵押权的对抗要件，即动产抵押的生效采意思主义。即，动产浮动抵押的抵押权生效要件为合同生效(形成合意)，若未登记，不得对抗善意第三人。

(2)机器设备抵押清单扩展阅读：

我国的动产抵押的标的物范围很广，有如下几类：

1．飞机、船舶、汽车等特殊动产。这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确 定，其交易也须进行过户登记。故而有人称其为类不动产，亦可称注册不动产。对这类动产 强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。对其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。

2．企业之机器设备、农业用具、牲畜。这类动产是企业或农人生产所必须，只能 设立抵押之担保方式。因而，我觉得对此类动产应当分别设立专门的登记制度及登记机关。应该说，对这种动产进行专门的抵押登记，规定第三人的查询义务，比较便于第三人掌握。且这几类动产流动性小，采登记制度不会对交易之顺畅产生太大影响。

3．企业之产品、材料等动产。此类动产因其流动性较大，允许设立抵押显然不利 于对抵押权人及第三人利益的保护。而采取登记制度，规定第三人的查询义务、又势必影响 交易的正常进行。因而，此类动产不应允许单独设立抵押，但可与企业其他财产一并设立浮动担保。

❸ 如何审查抵押担保

一、抵押人的审查 抵押人必须对抵押物享有所有权，或依法享有处分权。（1）抵押人的《企业法人营业执照》副本及年检登记手续。（2）抵押人的《法定代表人证明》，及其代理人的《授权委托书》。（3）抵押人《税务登记证明》副本。（4）抵押物的权属审查；（5）公司章程；（6）根据公司章程规定，应由公司股东会议或者董事会通过的同意担保的决议；保证人为国有企业的，应提供其上级主管部门同意提供担保的决议；（7）企业法定代表人委托代理人谈判和签字的授权委托书。 二、抵押物的审查 抵押物必须是法律允许转让的，便于管理、执行和变现其价值的财产。1、抵押物的权属证明及相关文件；2、抵押财产以抵押登记的财产清单为准。抵押物的基本资料和清单。包括：抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地，同一抵押物已向其他债权人设定抵押的情况证明，抵押物登记机关就该抵押物登记情况的证明，抵押物保险单证等。3、下列财产可以设定抵押权：（1）城镇居民私人所有的房屋，农村村民私人所有的房屋；（2）建设单位以依法有权处分的国有土地使用权和投入在建工程的资产；（3）抵押人所有的林木、农作物、水库中的水体、建筑物等地上定着物；（4）抵押人所有的机器设备、交通运输工具和其他财产，及飞机、船舶等特殊动产；（5）抵押人依法有权处分的出让、转让、划拨的国有土地使用权及其房屋等其他地上定着物；（6）抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产；（7）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（8）依法可以抵押的其他财产。4、下列财产不可以抵押：（1）以耕地的所有权或者使用权作为抵押的；（2）以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施的财产做抵押的。4、抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。5、财产抵押后，在抵押物价值范围内，债权人接受抵押人就已设定抵押的财产或财产权利再次抵押的，接受再次抵押的债权人仍然享有优先受偿的权利。受偿的顺位按照登记的顺序或抵押合同成立的顺序确定。6、抵押人以所有财产全部或者部分一并抵押给债权人，抵押财产的范围以抵押登记的财产为准。抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。 三、抵押手续核实1、主体资格，包括以下方面： 抵押人、抵押权人的身份证明、政府的开业证明、主管部门的批准证书、税务登记证明、法定代表人身份证明、业务代表的授权委托证明；2、抵押物的法律状态，包括核实抵押物的权属凭证，根据公司章程确定的公司内部机构书面决议或合法占有该抵押物的合同文书。3、制作抵押物清单，现场核实或实际调查抵押物的处所及占有人，包括抵押及登记情况，出租、保管、借用等法律状态，保险及收益人，价格、使用年限及品质状态等实际情况。4、物价值根据不同种类抵押财产或财产权利的现行市场价格、账面净值和变现难易程度，由债权人与抵押人共同协商估价，必要时委托有资格的资产评估机构估价。5、抵押价值不足以担保主合同债权的，法务可以建议公司要求债务人另行提供其他财产或者保证人的担保。 四、抵押手续办理1、抵押权设定后，应将所有能够证明抵押担保当事人法律身份、抵押物权属等法律状态的证明、凭证（原件）及抵押物的保险单等凭证（正本）由担保人处交由公司保管。2、公司与抵押人签订《抵押合同》后，法务应督促各方就该合同项下的抵押物进行登记。 抵押物的登记日期不得迟于抵押担保债权的实际生效日期，或商品交易中合同约定的商品所有权转移的日期。3、办理房地产抵押登记的，应当向登记机关交验下列文件：（1）抵押当事人的身份证明，或法人资格证明；（2）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋的，还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明；（5）抵押人有权设定抵押权的《决议》和办理抵押登记的《授权委托书》等文件和证明；（6）抵押房地产价值的《评估报告》或《抵押物折价协议书》；（7）登记机关要求的其他文件。4、以在建工程抵押的，抵押合同应当附加以下文件和证明：（1）《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；（2）已经交纳了全部土地使用权出让金，或交纳了相当于抵押部分的土地使用权出让金的款额；（3）已经投入在建工程的工程款；（4）有确定的施工进度和工程竣工日期；（5）存在已经完成的工程量和工作量。

❹ 如何办理设备抵押登记没有发票的设备可以办理吗

最佳解答一、办理抵押物登记提交材料： 1、借款合同； 2、抵押合同； 3、抵版押物清单； 4、抵押设备的原始发权票复印件，并加盖抵押双方公章； 5、保险单复印件并加盖公章； 6、抵押人营业执照复印件（加盖公章）及经办人员身份证复印件； 7、抵押权人营业执照复印件（加盖公章）及信贷员身份证复印件； 8、抵押人为他人提供抵押担保的，提交贷款单位营业执照复印件（加盖公章），如是个人借款，须提供借款人身份证复印件，同时由抵押人出具同意抵押证明文件； 9、集体企业财产抵押的提交职代会同意决议； 10、有限（股份）公司财产抵押的须提交董事长会决议； 11、海关监管货物抵押的应提交海关许可证明。

❺ 反担保抵押清单格式

担保时，可以要求债务人提供反担保。
担保机构对申请为其提供担保的企业，要求申请企业必须提供相应的反担保措施，包括：抵押反担保、质押反担保、企业或个人的保证反担保、保证金反担保等。担保机构根据企业和项目的实际情况，可采用一种或几种反担保措施。
保证是指第三人为债务人的债务旅行作担保，由保证人和债权人约定当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任。
抵押是指债务人获第三人以其确定的不动产或动产不转移占有，以该财产作为债券的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权按照担保法及有关解释细则规定，以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
质押包括动产质押和权利质押。动产质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有，以该动产作为债权的担保；权利质押是指债务人或第三人将其物权以外的可让与的财产权为标的，作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法及有关解释细则规定，以该财产或财产权
利折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
保证金反担保是指债务人或第三人将合同双方当事人所约定的一定数额的现金存入保证人所指定的账户，由保证人占有作为债务人不履行债务的担保，债务人不履行债务导致保证人代为偿还债务后，保证人可以以该笔现金优先受偿。

一、反担保措施
(一)抵押反担保措施及操作程序
1．企业提供抵押物的范围。
(1)下列财产可以抵押：企业所有的房屋和其他地上定着物；企业所有的机器、交通工具和其他财产；企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；企业依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产}企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；企业依法可以抵押的其他财产。
(2)下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；依法不得抵押的其他财产。
2．申请企业需向担保方提交的抵押反担保资料。
抵押物清单；抵押物所有权证明；抵押物评估材料；有处分权人同意抵押的抵押声明书’抵押物投保证明。
3．抵押反担保操作程序。
(1)合同当事人就财产抵押的，应当办理抵押物登记手续；
(2)办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。
(3)办理抵押登记的部门如下：
①以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发该土地使用权证的土地管理部门；
②以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门；
③以林木抵押的为县级以上林木主管部门;
④以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门，
⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门；
⑥以上财产之外的其他财产抵押的，合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。
(4)反担保抵押率：不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60％)；可转让动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如50％)。
(二)质押反担保措施及操作程序
1．企业提供质押物的范围。下列权利可以质押：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；依法可以转让的股份、股票I依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；依法可以质押的其他权利。
可以作为抵押的动产也可以设定质押，将动产转移给保证人占有。
2．申请企业需向担保方提交的质押反担保资料。质物清单、质物所有权证明、质押物评估材料、有处分权人同意质押的质押声明书。
3．质押反担保操作程序。 。
(1)合同当事人以动产质押的，应当在合同约定的期限内将动产交付质权人。
(2)合同当事人以权利质押的，应当办理以下手续：
①以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人；
②以依法可以转让的股票出质的，应向证券登记机构办理出质手续；
③以有限责任公司的股份出质的，应适用法股份转让的有关规定；
④以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的，应向其他管理部门办理出质登记。
(3)质押反担保质押率。可转让动产质押率(按净值计算)不高于一定比例(如50％)}知识产权质押率不高于评估价值的一定比例(如50％).有价证券质押率不高于现值的一定比例(如80％):非上市公司股权质押率不高于所占净资产的一定比例(如50％)；上市公司股权质押率不高于所占净资产一定比例(如60％)。
(三)保证反担保措施及操作程序
1．保证反担保企业应向担保方提供以下资料：营业执照(副本复印件)；验资报告；当期(季、月)的财务报表和经合法中介机构验证的近两年度的财务报表(附审计报告)，主要包括资产负债表、损益表和现金流量表等:贷款卡及查询结果；同意提供保证反担保的董事会决议;企业《章程》;法人代表证明(委托)书和法人代表(或委托人)身份证。
2．保证反担保的审查程序按照对申请企业的审查程序进行。
(四)应收账款质押形式
采用应收账款质押的，其应收账款额应在担保额的1倍以上，且应收账款先于贷款到期时回笼的，该应收账款应部分提存用于还贷。
(五)保证金反担保形式
采取保证金反担保形式的，原则上保证金交纳比率为担保额的20％。如果被担保企业到期不能履行偿贷义务，保证金即为代偿金；被担保企业到期履行偿贷义务后，担保公司将如数退还保证金。

❻ 设备抵押如何在工商部门办理登记

设备抵押只是一种说法，他的实际操作就是设备过户，过户后如不支付利息，就会强行搬走，也就是通常说的权利人转移，和抵押登记没有任何关系