機器設備抵押清單

❶ 動產浮動抵押「結晶 」之前 是什麼意思

比如個體工商戶向銀行借款100萬元，用其「現在有的，將來有的」機器設備、原材料等設定了浮動抵押。

因為具體哪些財產設定了抵押我們並不知道，所以需有個確定的日期來確定個體工商戶擁有的機器設備、原材料是抵押物，抵押物確定了就是此處說的「結晶」。

比如2013年9月2日為抵押物確定日即結晶日，債權人對2013年9月2日個體工商戶所有的機器設備、原材料等享有抵押權，2013年9月2日之後，個體工商戶取得的機器設備、原材料等不能作為抵押物。當個體工商戶不能清償債務的時候，銀行可以就2013年9月2日個體工商戶擁有的機器設備、原材料等行使優先受償權。

假設銀行的該項抵押權已經登記了，那麼在2013年9月2日之前，允許個體工商戶進行正常經營，故銀行的抵押權不能對抗正常經營活動中已付合理對價的善意第三人;一旦抵押物確定了，即結晶了，個體工商戶再將「抵押物」中的一部分賣給善意不知情的第三人，即使是支付了合理的對價，銀行仍舊有權對抗該善意第三人，有權就第三人已經取得所有權的抵押物行使抵押權。

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浮動抵押的基本特徵：

1、抵押標的物為實現抵押權時抵押人的全部生產設備、原材料、半成品、產品等動產；

2、抵押標的物「不特定」。設定浮動抵押，不必就各項抵押財產進行公示，也無須製作財產目錄清單，甚至無須確定抵押財產的范圍，僅須在浮動抵押合同中明示將「現在所有的和將來所有的全部財產」設定抵押的意旨，並在企業法人登記機關進行登記即可，一直到抵押權執行之時，抵押標的物始終處於「不特定」狀態；

3、鑒於浮動抵押權的標的物處於「不特定」狀態，浮動抵押權的實行不能採用普通抵押權的實行方法，而應由浮動抵押權人向法院提出申請，由法院發布查封抵押人總財產的公告，同時指定財產管理人負責管理抵押人總財產，並適用公司破產程序或清產還債的程序；

4、鑒於浮動抵押的標的物為抵押人的全部財產，浮動抵押權的實行無論適用公司破產程序或者清產還債程序，其結果都必然導致抵押人公司法人資格的消滅。

❷ 動產浮動抵押和特殊動產集合抵押是一回事不

是不同的，最大的區別在於：

浮動抵押是不特定的，如為抵押人的全部財產，包括有形財產、無形財產、財產性權利，其無須製作財產清單，只要是抵押人名下的財產，都是浮動抵押的抵押物，因此其是不特定的。

而集合抵押簡單可以理解為《物權法》第181條規定，是固定的、有指向的財產。所以集合抵押是特定的財產抵押。

對於動產浮動抵押，強制性登記，但僅為抵押權的對抗要件，即動產抵押的生效采意思主義。即，動產浮動抵押的抵押權生效要件為合同生效(形成合意)，若未登記，不得對抗善意第三人。

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我國的動產抵押的標的物范圍很廣，有如下幾類：

1．飛機、船舶、汽車等特殊動產。這類動產的特殊性在於其權屬狀態以登記而確 定，其交易也須進行過戶登記。故而有人稱其為類不動產，亦可稱注冊不動產。對這類動產 強制登記是國家對那些流動性強、價值較大的動產進行行政管理的需要。對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。

2．企業之機器設備、農業用具、牲畜。這類動產是企業或農人生產所必須，只能 設立抵押之擔保方式。因而，我覺得對此類動產應當分別設立專門的登記制度及登記機關。應該說，對這種動產進行專門的抵押登記，規定第三人的查詢義務，比較便於第三人掌握。且這幾類動產流動性小，采登記制度不會對交易之順暢產生太大影響。

3．企業之產品、材料等動產。此類動產因其流動性較大，允許設立抵押顯然不利 於對抵押權人及第三人利益的保護。而採取登記制度，規定第三人的查詢義務、又勢必影響 交易的正常進行。因而，此類動產不應允許單獨設立抵押，但可與企業其他財產一並設立浮動擔保。

❸ 如何審查抵押擔保

一、抵押人的審查 抵押人必須對抵押物享有所有權，或依法享有處分權。（1）抵押人的《企業法人營業執照》副本及年檢登記手續。（2）抵押人的《法定代表人證明》，及其代理人的《授權委託書》。（3）抵押人《稅務登記證明》副本。（4）抵押物的權屬審查；（5）公司章程；（6）根據公司章程規定，應由公司股東會議或者董事會通過的同意擔保的決議；保證人為國有企業的，應提供其上級主管部門同意提供擔保的決議；（7）企業法定代表人委託代理人談判和簽字的授權委託書。 二、抵押物的審查 抵押物必須是法律允許轉讓的，便於管理、執行和變現其價值的財產。1、抵押物的權屬證明及相關文件；2、抵押財產以抵押登記的財產清單為准。抵押物的基本資料和清單。包括：抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地，同一抵押物已向其他債權人設定抵押的情況證明，抵押物登記機關就該抵押物登記情況的證明，抵押物保險單證等。3、下列財產可以設定抵押權：（1）城鎮居民私人所有的房屋，農村村民私人所有的房屋；（2）建設單位以依法有權處分的國有土地使用權和投入在建工程的資產；（3）抵押人所有的林木、農作物、水庫中的水體、建築物等地上定著物；（4）抵押人所有的機器設備、交通運輸工具和其他財產，及飛機、船舶等特殊動產；（5）抵押人依法有權處分的出讓、轉讓、劃撥的國有土地使用權及其房屋等其他地上定著物；（6）抵押人依法有權處分的國有機器、交通運輸工具和其他財產；（7）抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；（8）依法可以抵押的其他財產。4、下列財產不可以抵押：（1）以耕地的所有權或者使用權作為抵押的；（2）以公益為目的的事業單位、社會團體，以其教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施的財產做抵押的。4、抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的，超出的部分不具有優先受償的效力。5、財產抵押後，在抵押物價值范圍內，債權人接受抵押人就已設定抵押的財產或財產權利再次抵押的，接受再次抵押的債權人仍然享有優先受償的權利。受償的順位按照登記的順序或抵押合同成立的順序確定。6、抵押人以所有財產全部或者部分一並抵押給債權人，抵押財產的范圍以抵押登記的財產為准。抵押財產的價值在抵押權實現時予以確定。 三、抵押手續核實1、主體資格，包括以下方面： 抵押人、抵押權人的身份證明、政府的開業證明、主管部門的批准證書、稅務登記證明、法定代表人身份證明、業務代表的授權委託證明；2、抵押物的法律狀態，包括核實抵押物的權屬憑證，根據公司章程確定的公司內部機構書面決議或合法佔有該抵押物的合同文書。3、製作抵押物清單，現場核實或實際調查抵押物的處所及佔有人，包括抵押及登記情況，出租、保管、借用等法律狀態，保險及收益人，價格、使用年限及品質狀態等實際情況。4、物價值根據不同種類抵押財產或財產權利的現行市場價格、賬面凈值和變現難易程度，由債權人與抵押人共同協商估價，必要時委託有資格的資產評估機構估價。5、抵押價值不足以擔保主合同債權的，法務可以建議公司要求債務人另行提供其他財產或者保證人的擔保。 四、抵押手續辦理1、抵押權設定後，應將所有能夠證明抵押擔保當事人法律身份、抵押物權屬等法律狀態的證明、憑證（原件）及抵押物的保險單等憑證（正本）由擔保人處交由公司保管。2、公司與抵押人簽訂《抵押合同》後，法務應督促各方就該合同項下的抵押物進行登記。 抵押物的登記日期不得遲於抵押擔保債權的實際生效日期，或商品交易中合同約定的商品所有權轉移的日期。3、辦理房地產抵押登記的，應當向登記機關交驗下列文件：（1）抵押當事人的身份證明，或法人資格證明；（2）抵押登記申請書；（3）抵押合同；（4）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有房屋的，還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的書面證明；（5）抵押人有權設定抵押權的《決議》和辦理抵押登記的《授權委託書》等文件和證明；（6）抵押房地產價值的《評估報告》或《抵押物折價協議書》；（7）登記機關要求的其他文件。4、以在建工程抵押的，抵押合同應當附加以下文件和證明：（1）《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》；（2）已經交納了全部土地使用權出讓金，或交納了相當於抵押部分的土地使用權出讓金的款額；（3）已經投入在建工程的工程款；（4）有確定的施工進度和工程竣工日期；（5）存在已經完成的工程量和工作量。

❹ 如何辦理設備抵押登記沒有發票的設備可以辦理嗎

最佳解答一、辦理抵押物登記提交材料： 1、借款合同； 2、抵押合同； 3、抵版押物清單； 4、抵押設備的原始發權票復印件，並加蓋抵押雙方公章； 5、保險單復印件並加蓋公章； 6、抵押人營業執照復印件（加蓋公章）及經辦人員身份證復印件； 7、抵押權人營業執照復印件（加蓋公章）及信貸員身份證復印件； 8、抵押人為他人提供抵押擔保的，提交貸款單位營業執照復印件（加蓋公章），如是個人借款，須提供借款人身份證復印件，同時由抵押人出具同意抵押證明文件； 9、集體企業財產抵押的提交職代會同意決議； 10、有限（股份）公司財產抵押的須提交董事長會決議； 11、海關監管貨物抵押的應提交海關許可證明。

❺ 反擔保抵押清單格式

擔保時，可以要求債務人提供反擔保。
擔保機構對申請為其提供擔保的企業，要求申請企業必須提供相應的反擔保措施，包括：抵押反擔保、質押反擔保、企業或個人的保證反擔保、保證金反擔保等。擔保機構根據企業和項目的實際情況，可採用一種或幾種反擔保措施。
保證是指第三人為債務人的債務旅行作擔保，由保證人和債權人約定當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或承擔責任。
抵押是指債務人獲第三人以其確定的不動產或動產不轉移佔有，以該財產作為債券的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權按照擔保法及有關解釋細則規定，以該財產折價或者拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
質押包括動產質押和權利質押。動產質押是指債務人或第三人將其動產移交債權人佔有，以該動產作為債權的擔保；權利質押是指債務人或第三人將其物權以外的可讓與的財產權為標的，作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法及有關解釋細則規定，以該財產或財產權
利折價或者拍賣、變賣所得的價款優先受償。
保證金反擔保是指債務人或第三人將合同雙方當事人所約定的一定數額的現金存入保證人所指定的賬戶，由保證人佔有作為債務人不履行債務的擔保，債務人不履行債務導致保證人代為償還債務後，保證人可以以該筆現金優先受償。

一、反擔保措施
(一)抵押反擔保措施及操作程序
1．企業提供抵押物的范圍。
(1)下列財產可以抵押：企業所有的房屋和其他地上定著物；企業所有的機器、交通工具和其他財產；企業依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物；企業依法有權處分的國有機器、交通工具和其他財產}企業依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；企業依法可以抵押的其他財產。
(2)下列財產不得抵押：土地所有權；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權和以鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的土地使用權須同時抵押的除外；學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；所有權、使用權不明或者有爭議的財產；依法被查封、扣押、監管的財產；依法不得抵押的其他財產。
2．申請企業需向擔保方提交的抵押反擔保資料。
抵押物清單；抵押物所有權證明；抵押物評估材料；有處分權人同意抵押的抵押聲明書』抵押物投保證明。
3．抵押反擔保操作程序。
(1)合同當事人就財產抵押的，應當辦理抵押物登記手續；
(2)辦理抵押物登記，應當向登記部門提供主合同和抵押合同、抵押物的所有權或者使用權證書或者復印件。
(3)辦理抵押登記的部門如下：
①以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發該土地使用權證的土地管理部門；
②以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的為縣級以上地方政府規定的部門；
③以林木抵押的為縣級以上林木主管部門;
④以航空器、船舶、車輛抵押的為運輸工具的登記部門，
⑤以企業的設備和其他動產抵押的為財產所在地的工商行政管理部門；
⑥以上財產之外的其他財產抵押的，合同當事人可向抵押人所在地的公證部門辦理抵押合同公證。
(4)反擔保抵押率：不動產抵押率(按凈值計算)不高於一定值(如60％)；可轉讓動產抵押率(按凈值計算)不高於一定值(如50％)。
(二)質押反擔保措施及操作程序
1．企業提供質押物的范圍。下列權利可以質押：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；依法可以轉讓的股份、股票I依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權；依法可以質押的其他權利。
可以作為抵押的動產也可以設定質押，將動產轉移給保證人佔有。
2．申請企業需向擔保方提交的質押反擔保資料。質物清單、質物所有權證明、質押物評估材料、有處分權人同意質押的質押聲明書。
3．質押反擔保操作程序。 。
(1)合同當事人以動產質押的，應當在合同約定的期限內將動產交付質權人。
(2)合同當事人以權利質押的，應當辦理以下手續：
①以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的應當在合同約定的期限內將權利憑證交付質權人；
②以依法可以轉讓的股票出質的，應向證券登記機構辦理出質手續；
③以有限責任公司的股份出質的，應適用法股份轉讓的有關規定；
④以依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權出質的，應向其他管理部門辦理出質登記。
(3)質押反擔保質押率。可轉讓動產質押率(按凈值計算)不高於一定比例(如50％)}知識產權質押率不高於評估價值的一定比例(如50％).有價證券質押率不高於現值的一定比例(如80％):非上市公司股權質押率不高於所佔凈資產的一定比例(如50％)；上市公司股權質押率不高於所佔凈資產一定比例(如60％)。
(三)保證反擔保措施及操作程序
1．保證反擔保企業應向擔保方提供以下資料：營業執照(副本復印件)；驗資報告；當期(季、月)的財務報表和經合法中介機構驗證的近兩年度的財務報表(附審計報告)，主要包括資產負債表、損益表和現金流量表等:貸款卡及查詢結果；同意提供保證反擔保的董事會決議;企業《章程》;法人代表證明(委託)書和法人代表(或委託人)身份證。
2．保證反擔保的審查程序按照對申請企業的審查程序進行。
(四)應收賬款質押形式
採用應收賬款質押的，其應收賬款額應在擔保額的1倍以上，且應收賬款先於貸款到期時回籠的，該應收賬款應部分提存用於還貸。
(五)保證金反擔保形式
採取保證金反擔保形式的，原則上保證金交納比率為擔保額的20％。如果被擔保企業到期不能履行償貸義務，保證金即為代償金；被擔保企業到期履行償貸義務後，擔保公司將如數退還保證金。

❻ 設備抵押如何在工商部門辦理登記

設備抵押只是一種說法，他的實際操作就是設備過戶，過戶後如不支付利息，就會強行搬走，也就是通常說的權利人轉移，和抵押登記沒有任何關系