不能用於機器設備評估的方法

① 機器設備評估需要什麼資質

資產評估公司最主要的資質是有兩個
一個資產評估資質，這個很多評估公專司都有，這個資質是當地屬財政局發的資質
另外一個證券業評估資質，是財政部和證監會發的證券業評估資質，是國內最高資質，這個資質是國內企業和國外企業對外合作的基本要求的。
所謂的3A級的，那是評估機構做的，不具備法律效率，只是一些小的評估機構自己設置的名目！

② 設備資產評估都有哪些方法原則

一、設備資產評估的原則
設備資產評估，應遵循資產評估的基本原則，它是規范評估行為和業務的准則。
1、評估的工作原則
(1)獨立性原則
獨立性原則是要求設備資產評估擺脫被評估資產各方當事人利益的影響。評估機構是獨立的社會公正性機構，評估工作應始終依據國家規定的政策和可靠的數據資料獨立進行操作，做出獨立的評定。
(2)客觀性原則
客觀性原則是要從實際出發，認真進行調查研究，在使用客觀可靠資料的基礎上，採用符合實際的標准和方法，得出合理可信、公正的評估結論。
(3)科學性原則
科學性原則是指在具體評估過程中，必須根據特定目的，選擇適用的標准和科學的方法，制訂科學的評估方案，確定合理的評估程序，用資產評估基本原理指導評估操作，使評估結果准確合理。
(4)專業性原則
專業性原則要求資產評估機構必須是提供資產評估服務的專業技術機構。
2、評估的經濟原則
(1)功效性原則
在評估一項由多個設備或裝置構成的整體成套設備資產時，必須綜合考慮該台（項）設備在整體設備中的重要性，而不是獨立地確定該台（項）設備的資產。如評估生產線上的設備，必須考慮該設備在生產線上的功能重要程度，也就是功效的大小。
(2)替代原則
在評估時，考慮某一設備的選擇性或有無替代性，是評估時考慮的一個重要因素，因為同時（評估基準日）存在幾種效能相同的設備時，實際存在的價格有多種，而最低價格的設備社會需求最大，評估時則應考慮最低價格水平。
(3)預期原則
設備的資產是基於未來收益的期望值決定的，評估設備資產高低，取決於其未來使用性或獲利的能力。因此，要求進行設備資產評估時，必須合理預測其未來的獲利能力及取得獲利能力的有效期限。
(4)持續經營原則
持續經營原則是指評估時，被評估設備需按目前用途和使用方式、規模、頻度、環境等情況，繼續使用或在有所改變的基礎上使用，相應確定評估方法、參數和依據。
(5)公開市場原則
公開市場原則是指設備評估選取的作價依據和評估結論都可在公開市場存在或成立。公開市場是指一個競爭性的市場，交易各方進行交易的目的，在於最大限度地追求經濟利益，交易各方掌握必要的市場信息，具有較為充裕的時間，對評估設備具有必要的專業知識，交易條件公開，並且不具有排他性。在公開市場上形成或成立的價格被稱為公允價格。
二、設備資產評估的特點
設備資產評估除了遵循資產評估的一般性原則外，還具有以下特點。
①設備資產在企業中佔有很大的比重（一般為60%～70％）。因此，設備資產評估在整個資產評估中佔有重要地位。
②設備特別是大型、重型稀有、高精度、數控和成套設備比其他固定資產的技術含量高。對這些設備的評估要以技術檢測為基礎，並參照國內外技術市場價格信息。
③設備資產在使用過程中，不僅會產生有形損耗，而且還產生無形損耗。對此要進行充分調查和技術經濟分析。
④對於連續性作業的生產線設備，其構成單元是不同類型的裝置。對此要以單台、單件為評估對象，分類進行，然後匯總，以保證評估的准確性。
三、設備資產評估的方法
目前，被廣泛接受的設備評估方法有：重置成本法，現行市價法，收益現值法等三種。評估時以評估對象、特定目的、計價標准三者應具有匹配性的特點而選定。
1、重置成本法
重置成本指在評估基準日，重新購置或構建與被評估對象相同或相似資產所需要的成本。在評估中，經常使用兩個重置成本的概念。
復原重置成本：完全按原來的製造工藝、材料、設計結構和技術條件等，按照現在的物價水平，重新建造一台與被評估設備完全一樣的新設備，稱為復原重置，所發生的成本為復原重置成本。
更新重置成本：指按現行的技術標准、工藝、材料重新建造一台與被評估資產功能相同的新設備，稱為更新重置，所發生的成本為更新重置成本。
重置成本法是指在評估資產時按被評估資產的現時重置價值，再扣減在使用過程中因自然損耗、技術進步或外部經濟環境導致的各種貶值。所以，重置成本法是通過估算被評估資產的重置成本和資產實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值，將重置成本扣減各種貶值作為資產評估價值的一種方法。
①實體性貶值。設備的實體性貶值是指資產在存放或使用過程中，由於使用磨損和自然力的作用，造成實體損耗而引起的貶值。實體性貶值的估算，一般由具有專業知識和豐富經驗的工程技術人員，對設備的主要部位進行技術鑒定並綜合分析其使用、維護、修理、改造等情況，並考慮物質壽命等因素，將評估對象與全新狀態相比較，考慮由於使用磨損和自然損耗時設備的功能、使用效率的影響程度，判斷設備的成新率，從而估算實體性貶值。
②功能性貶值。由於無形損耗而引起價值的損失稱為功能性貶值。估算功能性貶值時，主要根據設備的效用、生產能力和工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差異造成的成本增加和效益降低，相應確定功能性貶值額。同時，還要重視技術進步因素，注意替代設備、替代技術、替代產品的影響，以及行業技術裝備水平現狀和資產更新換代速度。
③經濟性貶值。由於外部環境變化造成的設備貶值稱為經濟性貶值。計算經濟性貶值時，主要是根據由於產品銷售困難而開工不足或停止生產，形成資產的閑置，價值得不到實現等因素，確定其貶值額。評估人員根據具體情況加以分析確定。還有其他一些因素如：競爭增加、通貨膨脹、原材料供應變化、利率提高和國家經濟政策的影響等等。當設備使用基本正常時一般不計算經濟性貶值。
2、現行市價法
現行市價法也稱市場比較法，是根據目前公開市場上與被評估資產相似的或可比的參照物的價格來確定被評估資產的價格。現行市價法是一種最簡單、有效的方法，是因為評估過程中的資料直接來源於市場，同時又為即將發生的資產行為估價。但是，現行市價法的應用，與市場經濟的建立和發展，資產的市場化程度密切相關。在中國，隨著市場經濟的建立和完善，為現行市價法提供了有效的應用空間，現行市價法日益成為一種重要的資產評估方法。
(2)影響現行市價的比較因素
比較因素是指可能影響設備市場價值的因素。在使用現行市價法進行評估的過程中，重要的一項工作是將參照物與評估對象進行比較。在比較之前，首先要確定哪些因素可能影響設備的價值。一般來說，設備的比較因素可分為時間因素、地域因素、功能因素、交易因素、質量因素五類。
①時間因素是指參照物或交易時間與被評估資產在評估基準時間不同所致的資產價格差異。
②地域因素是指資產所在地區、地段條件對價格影響的差異。
③功能因素是指資產功能過剩和不足對資產價格的影響。如一台多功能機器效能很高，用途廣泛，但購買者不需這樣高的效能和廣泛用途，形成剩餘功能，不能被買者承認。因而，只能按低於其功能價值的價格來交易。
④交易因素是指交易動機、背景對價格的影響，不同的交易動機和交易背景對設備的出售價格產生影響。另外，交易數量也是影響設備售價的一個重要因素。
⑤質量因素指資產本身功能、性能、精度、耐用度等技術狀況。一般說來，同類產品質量好的價格高，質量差的價格低。在資產評估中質量因素對資產價格的影響也必須予以充分考慮。
3、收益現值法
收益現值法又稱收益還原法、收益資本金化法，是指通過估算被評估資產的未來預期收益並折算成現值，藉以確定被評估資產價值的一種資產評估方法。從資產購買者的角度出發，購買一項資產所付的代價不應高於該項資產或具有相似風險因素的同類資產未來收益的現值。
收益現值法對企業資產進行評估的實質：將資產未來收益轉換成資產現值，而將其現值作為待評估資產的重估價值。收益現值法的基本理論公式可表述為：資產的重估價值＝該資產預期各年收益折成現值之和。
收益現值法的影響因素，其主要影響因素有：
1）超額利潤；
2）折現系數或本金化率；
3）收益期限。

③ 資產評估時只使用一種評估方法，正確嗎

目前資產評估主要使用的方法，重置成本法，收益法、市場法。你舉例的機床評估報告，應內該是單項資容產評估，也是機器設備評估。
1、收益法評估不是不可以只是不適用，收益法的評估關鍵需要凈收益，對於單項機器設備只是企業生產的一部分，不能正常客觀的體現出設備的收益，所以不適用。
2、市場法需要市場有類似大量機器設備的成交案例，這個對於房地產來說交易較為活躍交易案例較易獲取，但是機器設備來說，交易情況不夠活躍，相似的機器設備交易情況較少，交易案例較難獲取，因此也不適用。3、資產評估規范是規定適用兩種評估方法，要用兩種方法，但是前提是適用。不適用的強制使用得出的評估價值也將脫離實際情況，也就不是所謂的客觀市場價值了。

④ 資產評估中機器設備評估的問題。不會做.

^重置成本=180+10+8+5+3+2=208萬元
實際使用年限=4*[（8*30*9）/(12*30*8)]=3年
成新率=5/8=62.5%
經濟性貶值=2*5*（1-25%）*{[1-(1+10%)^-5]/10%}=28.43萬元
功能性貶值=（4+2）*（1-25%）*{[1-(1+10%)^-5]/10%}=17.06萬元
評估值=208*62.5%-17.06-28.43=84.51

⑤ 機器設備類資產的評估具有哪些特點

機器設備類資產的評估具有以下幾個特點。
（一）單項被立評估特點
機器設備一般是單項資產，即不具有整體獲利能力，因此其具有單項獨立評估的特點。這個特點主要反映在兩個方面：一方面，由於機器設備在功能上和實體上都具有較強的獨立性特徵，客觀上為機器設備作為單項獨立評估對象提供了可能；另一方面，由於機器設備的功能、使用條件、使用時間和現實狀況等於差萬別，尤其是帶有很強行業特性的專用設備，差別更大，因此，為保證評估的准確性，如實反映被評估機器設備的公允、現實價格，客觀上要求把機器設備作為單項獨立評估對象進行評估。
對機器設備的評估，往往要求評估人員具備必要的有關工程技術知識，在特殊情況下，還要聘請有關專家共同評估。另外，由於機器設備的使用時間長，功能變化大、新舊程度不一，即便是功能完全相同、同時購建的設備，因使用情況，使用環境和維修保養情況等的差異，也會導致現實價值和價格出現較大的差異，因而一般分別、獨立評估。
（二）涉度眾多影響因素
機器設備評估是一項工作量較大的評估工作，這是因為任何一台機器設備的現實價值和價格都受到了眾多因素的影響，涉及面十分廣泛。由於機器設備使用時間長、多次反復進入生產過程，其使用價值和價值隨著時間推移都在不斷發生變化，因此，影響機器設備價值的因素自然就十分復雜。從使用價值方面講，由於物理性能、磨損程度在長期使用中不可避免地發生變化，尤其使用、維修情況不同，必然影響到對機器設備的尚可使用年限和成新率的估算，以至於機器設備的尚可使用年限、成新率往往需要通過工程檢測手段來確定。從價值方面講，由於科學技術的不斷進步，功能價格比更高的同類機器設備的不斷出現，人們可以花較少的錢購建更先進的機器設備，這樣自然導致被評估機器設備現時價值的貶值。除此之外，機器設備在使用過程中如對其進行技術改造，就會提高性能、增加經濟效益，另外受社會物價上漲等因素的影響，這都會導致被評估機器設備的現時價值和價格的上升。
總之，對機器設備進行評估，必須考慮各種因素對它們的綜合影響，要充分搜集有關價格資料，了解和掌握市場信息，對待評估資產的技術性能進行實際測試鑒定。正是由於機器設備的單位價值大，影響因素復雜，工作量浩繁，該類資產往往是企業資產評估的重點與難點。
（三）適用不同的價值類型
機器設備評估因不同的資產評估目的而適用不同的價值類型，這就決定了評估途徑和方法的不同，因而評估值的差異也會相當大。如按成本途徑評估資產的原地續用價格，應為維持資產在用狀態所發生的一切成本，即除資產的購置費外，尚需計入運雜費、安裝費、配套費、調試費等購建過程中的全部費用，而所添加的運雜費等附加費用可能會大大高於資產的采購價從而使評估值較高；當單項資產轉讓時，評估資產的變現凈值，不僅不能計入資產購建時的附加費，而且還要把拆遷、運輸、銷售等各項費用扣除掉，顯然，在數額上變現凈值要大大低於重置凈值。另外，由於機器設備專用性強，變現市場交易並不十分活躍，因而變現風險較大，而通過成本途徑評估原地續用價格時，就不包括變現風險折扣因素。

⑥ 資產評估中機器設備評估的問題

當然不一樣，按照你的演算法，提取重置成本後變成：

評估值=重置成本×（1-實體性貶值率-功能性貶值率-經濟性貶值率）

對比一下答案你就可以發現問題了

⑦ 機器設備的評估程序

（一）明確評估目的
確定評估對象、范圍和選擇評估價值類型和方法的關鍵。
（二）清查機器設備，明確評估對象
主要包括下列內容：
1.根據賬面資料，
清查核實機器設備實有量，主要發現多餘或隱匿設備。
2.明確評估的是單台設備還是組合設備。
3.確定評估對象，主要是要劃清機器設備與流動資產中低值易耗品的界限；還要劃清機器設備與不動產的界限，如用於安裝機器設備的底座，是否作為機器設備價值的部分，應根據評估目的來判斷，單項設備出售的評估中，往往不應包括這部分，而在整體評估中則可以包含。主要問題是避免漏評和重復評估，保證評估價值的真實性。
（三）對機器設備進行必要鑒定
確定其適用性、可用度以及主要技術參數。
（四）研究確定評估方法，搜集和處理有關信息資料
註：對這些資料做個了解，主要還是為了評估該資產而收集的確定各種指標的數據
1.工藝流程圖；
2.工藝管線圖；
3.車間及設備布置圖；
4.設備台賬；
5.設備的大修理及技術改造記錄；
6.設備的大修理計劃；
7.設備的設計說明書；
8.非標設備的設計圖紙；
9.設備基礎及安裝圖紙；
10.大型設備定貨合同及發票；
11.進口設備的原始定貨合同；
12.進口設備報關單；
13.工廠及車間的設計生產能力及實際生產能力；
14.主要能耗設備清單；
15.工廠及車間能源消耗情況及改造措施；

⑧ 什麼是設備評估

機器設備評估作為一個重要的專業評估領域，情況復雜。作業量大，在進行評估時，應該分步驟、分階段實施。
(一)收集整理有關資料和數據，劃分機器設備的類別
1)反映待評資產的資料。包括資產的原價、折舊、凈值、預計使用年限、己使用年限、設備的規格型號、設備完好率、利用率等。
2)證明待評資產所有權和使用權的資料。如國有資產產權登記證明文件，如有變動，應查閱產權轉移證明等。
3)價格資料二包括待評資產現行市價，可比資產或參照物的現行價格資料，國家公布的有關物價指數，評估人員自己收集整理的物價指數等。
4)資產實存數量的資料。通過清查盤點及審核資產明細帳和卡片來核定資產實存的數量。
除只對某一台機器設備進行評估外，一般地說，對企業機器設備進行評估，都要視評估目的、評估報告的要求、以及評估的工程枝術特點進行適當分類。
(二)設計評估方案
評估方案設計是對評估項目的實施進行周密計劃，有序安排的過程，包括下列內容:
1)托方提供的資產帳表清冊，確定被評估機器設備的類別。
2?定分組和進度。機器設備評估可以粗分為通用設備組和專用設備組，也可按動力、傳導、機械、儀器儀表、運輸等機器類別細分，還可以按分廠、車間分組，同時要預計各項評估業務的工時，組織好平行作業、交叉作業、確定作業進度。
3)根據不同的評估特定目的，確定評估方法和計價標准。
})設計印製好評估所需要的各類表格。
(三)清查核實資產數量，進行技術鑒定
評估機構對被評估單位申報的機器設備清單，應組織有關評估人員進行清查核實，是否帳實相符，有無遺漏或產權界限不明確的資產。清查的方法可根據被評估單位的管理狀況以及資產數量，採取全面清查、重點清查、抽樣檢查等不同方式。由工程技術人員對機器設備的技術性能、結構狀況、運行維護、負荷狀況和完好程度進行鑒定，結合功能性損耗，經濟性損耗等因素，據以作出技術鑒定。
(四)確定評估價格標准和方法
做好上述基礎工作後，應根據評估目的確定評估價格標准，然後根據評估價格標准和評估對象的具體情況，科學地選用評估計算方法。一般來說，以變賣單項機器設備為目的的評估，採用現行市價標准一與方法；以結業清理、破產清理為目的的評估，採用清算價格標准與方法:將機器設備入股、投資，以確定獲利能力為目的的評估，採用收益現值標准與方法；在一般情況下，機器設備的評估通常採用重置成本標准與方法。
(五)填制評估報表，計算評估值
為使評估一〔作規范化，提高工作效率，科學地反映評估結果，需要設計一套評估表格。它的設計一是考慮評估工作的要求，為搜集整理數據提供明細的綱目；二是要與評估流程相適應，便於評估階段的銜接與過渡:三是考慮評估報告的要求。一般可分為評估作業分析表、評估明細表、評估分類匯總表(簡稱匯總表)。
1)分析表是機器設備評估的基礎表，適應機器設備單台單件評估為主的特點。作業分析表一方面要填列待評資產的基礎資料，另一方面要反映評估分析的方法、依據和結論。作業分析表是進行評估分析的方法、依據和結論。作業分析表是進行評估質量檢核和評估結果確認的基本對象。考慮評估作業表的功能和要求，

⑨ 論述運用市場法評估機器設備的基本步驟

機器設備評估的程序

（一）明確評估目的
確定評估對象、范圍和選擇評估價值類型和方法的關鍵。
（二）清查機器設備，明確評估對象
主要包括下列內容：
1.根據賬面資料，
清查核實機器設備實有量，主要發現多餘或隱匿設備。
2.明確評估的是單台設備還是組合設備。
3.確定評估對象，主要是要劃清機器設備與流動資產中低值易耗品的界限；還要劃清機器設備與不動產的界限，如用於安裝機器設備的底座，是否作為機器設備價值的部分，應根據評估目的來判斷，單項設備出售的評估中，往往不應包括這部分，而在整體評估中則可以包含。主要問題是避免漏評和重復評估，保證評估價值的真實性。
（三）對機器設備進行必要鑒定
確定其適用性、可用度以及主要技術參數。
（四）研究確定評估方法，搜集和處理有關信息資料
註：對這些資料做個了解，主要還是為了評估該資產而收集的確定各種指標的數據
1.工藝流程圖；
2.工藝管線圖；
3.車間及設備布置圖；
4.設備台賬；
5.設備的大修理及技術改造記錄；
6.設備的大修理計劃；
7.設備的設計說明書；
8.非標設備的設計圖紙；
9.設備基礎及安裝圖紙；
10.大型設備定貨合同及發票；
11.進口設備的原始定貨合同；
12.進口設備報關單；
13.工廠及車間的設計生產能力及實際生產能力；
14.主要能耗設備清單；
15.工廠及車間能源消耗情況及改造措施；

⑩ 機械設備評估怎麼做呀

機器設備評估作為一個重要的專業評估領域，情況復雜。作業量大，在進行評估時，應該分步驟、分階段實施。
(一)收集整理有關資料和數據，劃分機器設備的類別
1)反映待評資產的資料。包括資產的原價、折舊、凈值、預計使用年限、己使用年限、設備的規格型號、設備完好率、利用率等。
2)證明待評資產所有權和使用權的資料。如國有資產產權登記證明文件，如有變動，應查閱產權轉移證明等。
3)價格資料二包括待評資產現行市價，可比資產或參照物的現行價格資料，國家公布的有關物價指數，評估人員自己收集整理的物價指數等。
4)資產實存數量的資料。通過清查盤點及審核資產明細帳和卡片來核定資產實存的數量。
除只對某一台機器設備進行評估外，一般地說，對企業機器設備進行評估，都要視評估目的、評估報告的要求、以及評估的工程枝術特點進行適當分類。
(二)設計評估方案
評估方案設計是對評估項目的實施進行周密計劃，有序安排的過程，包括下列內容:
1)托方提供的資產帳表清冊，確定被評估機器設備的類別。
2?定分組和進度。機器設備評估可以粗分為通用設備組和專用設備組，也可按動力、傳導、機械、儀器儀表、運輸等機器類別細分，還可以按分廠、車間分組，同時要預計各項評估業務的工時，組織好平行作業、交叉作業、確定作業進度。
3)根據不同的評估特定目的，確定評估方法和計價標准。
})設計印製好評估所需要的各類表格。
(三)清查核實資產數量，進行技術鑒定
評估機構對被評估單位申報的機器設備清單，應組織有關評估人員進行清查核實，是否帳實相符，有無遺漏或產權界限不明確的資產。清查的方法可根據被評估單位的管理狀況以及資產數量，採取全面清查、重點清查、抽樣檢查等不同方式。由工程技術人員對機器設備的技術性能、結構狀況、運行維護、負荷狀況和完好程度進行鑒定，結合功能性損耗，經濟性損耗等因素，據以作出技術鑒定。
(四)確定評估價格標准和方法
做好上述基礎工作後，應根據評估目的確定評估價格標准，然後根據評估價格標准和評估對象的具體情況，科學地選用評估計算方法。一般來說，以變賣單項機器設備為目的的評估，採用現行市價標准一與方法；以結業清理、破產清理為目的的評估，採用清算價格標准與方法:將機器設備入股、投資，以確定獲利能力為目的的評估，採用收益現值標准與方法；在一般情況下，機器設備的評估通常採用重置成本標准與方法。
(五)填制評估報表，計算評估值
為使評估一〔作規范化，提高工作效率，科學地反映評估結果，需要設計一套評估表格。它的設計一是考慮評估工作的要求，為搜集整理數據提供明細的綱目；二是要與評估流程相適應，便於評估階段的銜接與過渡:三是考慮評估報告的要求。一般可分為評估作業分析表、評估明細表、評估分類匯總表(簡稱匯總表)。
1)分析表是機器設備評估的基礎表，適應機器設備單台單件評估為主的特點。作業分析表一方面要填列待評資產的基礎資料，另一方面要反映評估分析的方法、依據和結論。作業分析表是進行評估分析的方法、依據和結論。作業分析表是進行評估質量檢核和評估結果確認的基本對象。考慮評估作業表的功能和要求，可設計如表1所示。