機器設備經營租賃給

㈠ 機械設備經營租賃企業收到設備租金是分期確認收入還是一次確認收入

根據《實施條例抄》第十襲九條的規定，企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應按交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中，如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。
再看看別人怎麼說的。

㈡ 環保備案依據中機械設備經營租賃屬於哪個備案依據

你好，如果是機械設備經營租賃，應該屬於工廠性備案依據的，去工商局備案即可。

㈢ 設備租賃發票怎麼開

設備租賃屬於營業稅的納稅范圍，稅率5%，為價外稅。還要根據營業稅額繳納專7%的城建稅和屬3%的教育費附加，另還會按租金交1-2的個人所得稅，總體稅負在8%左右。開具服務性發票，開票時1萬元就開1萬元。可以憑身份證明和租賃合同到稅務局代開。
知識延伸：
掛靠一個建築公司去出租，稅金不變？但是由掛靠的公司開具發票，是違反稅法規定的，屬於虛開發票行為。並且，所收租賃費很難對你進行支付（會計手續不合法）。

㈣ 租賃使用的機器設備可以進行稅前折舊扣除嗎

咨詢熱線ZI XUN RE XIAN

您好，我廠從其他廠租用了一套設備。我聽說在繳納企業所得稅的時候，回這答固定資產是可以折舊扣除的，那麼，我們租用的這套機器設備也可以扣除嗎？

專業解答

固定資產，是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。根據我國《企業所得稅法》第十一條第一款的規定，計算應納稅所得額時，企業按照規定計算的固定資產折舊，准予扣除。但是，該條第二款規定:「下列固定資產不得計算折舊扣除:(一)房屋、建築物以外未投入使用的固定資產;(二)以經營租賃方式租入的固定資產;(三)以融資租賃方式租出的固定資產;(四)已足額提取折舊仍繼續使用的固定資產;(五)與經營活動無關的固定資產;(六)單獨估價作為固定資產入賬的土地;(七)其他不得計算折舊扣除的固定資產。」

由此可見，您廠里的機器設備屬於上面所說的「以經營租賃方式租入的固定資產」。因此，不能進行固定資產的折舊扣除。

㈤ 企業將閑置的機器設備經營租出，在出租日將機器設備做固定資產減少處理，這句話對嗎

錯誤，經營租賃的設備還是企業的固定資產，如果是融資租賃租出的才需要減少

㈥ 設備經營租賃和設備租賃的區別

融資租賃屬於類金融性租賃，是典型的設備租賃所採用的基本形式，當企業需要內籌措設備容時，企業不是向金融機構直接申請貸款來購入設備，而是採用較長期租賃設備的融物方式代替融資購買設備，從而達到融通資金的目的，租賃期滿一般都將以約定的象徵性價格（如一元）取得設備產權。說白了，就是企業要發展生產，購買設備但缺乏資金，通過融資租賃方式購買。
經營性租賃一般期限較短，大都屬於臨時性租用設備。承租人只支付押金和租金，最終不取得設備的產權，出租人必須靠回收設備的殘值來補償收益。

㈦ 出租機器設備如何做會計分錄

一、設備出租其他都按原來的，你只增加核算租金收入及稅收支出：

1、收到租金：

借：銀行存款 200

貸：其他業務收入——租賃收入 200

2、計提稅收：

借：其他業務支出

貸：應交稅金——應交營業稅、城建稅

貸：其他應交款——教育費附加等

3、繳納時：

借：應交稅金——應交營業稅、城建稅

借：其他應交款——教育費附加等

貸：銀行存款

二、企業租入設備的賬務處理有2種：

1、以經營租賃方式租入的固定資產

以經營租賃方式租入的固定資產不屬企業的財產，不能作為自有固定資產核算，而僅通過設置「租入固定資產備查簿」進行登記。每月或每年支付租金。會計分錄是：

借：管理費用-租金等

貸：銀行存款

2、如果企業在租賃期間（一年以上）對租入固定資產進行大修理和進行改良工程，其支出應列入「長期待攤費用」，然後在其受益期內分期攤銷。

(7)機器設備經營租賃給擴展閱讀：

其他業務支出的會計處理：

一、本科目核算企業除主營業務活動以外的其他經營活動所發生的支出，包括銷售材料的成本、出租固定資產的累計折舊、出租無形資產的累計攤銷、出租包裝物的成本或攤銷額、採用成本模式計量的投資房地產的累計折舊或累計攤銷等。

企業附主營業務活動以外的其他經營活動發生的相關稅費，在「營業稅金及附加」科目核算，不在本科目核算。

二、本科目應當按照其他業務支出的種類進行明細核算。

三、企業發生的其他業務支出，借記本科目，貸記「原材料」、「包裝物及低值易耗品」、「累計折舊」、「累計攤銷」、「應付職工薪酬」、「銀行存款」等科目。

企業以原材料進行非貨幣性資產交換(在非貨幣性資產交換具有商業實質且公允價值能夠可靠計量的情況下)或債務重組，應按照該用於交換或抵債的原材料的賬面余額，借記本科目，貸記「原材料」科目。已計提存貨跌價准備的，還應同時結轉已計提的存貨跌價准備。

㈧ 經營租賃的方式機器維修費由哪一方負責

經營租賃的方式租出的機器設備的維修費由出租方負責。

㈨ 以經營租賃方式出租的機器設備就屬於固定資產，問：為什麼以經營租賃方式出租的建築物屬於投資性房地產。

投資性房地產，顧名思議，包括房產和地產
現在房地產市場火熱，企業多有涉及，故單涉科目分別核算

㈩ 機器設備租賃怎麼做成本

按照租賃費、租賃期計入長期待攤費用，按期攤銷計入當期損益。