經營租賃的機器設備

❶ 經營租入的設備是否屬於資產

不屬於，經營租入的設備所有權仍屬於出租單位，租入方擁有使專用權。

(1)經營租賃的機器設備擴展閱讀

經營租賃，是屬指企業為解決生產經營上臨時性需要而租入的固定資產。對經營租入的固定資產，企業只有使用權，沒有所有權，不符合資產的定義,不能作為企業自有固定資產入賬，發生的租賃費列入企業製造費用或管理費用，承租方無須對租入固定資產提取折舊,同時一般租期很短,所以不視為企業的資產進行核算。

網路_經營租入

❷ 經營租入的設備為什麼不屬於資產

經營性租賃的設備並不屬於企業自有資產，該資產所有權並不屬於企業自身；
所以，該設備所有權仍屬於租出方，是租出方的資產，並非租入方的資產；
從資產的定義角度上看，雖然該設備將給企業帶來經濟利益，但該設備並不歸租入方擁有或控制（因其所有權仍屬於出租方，只是在形式上由經營性租入方使用並管理，實質上並不屬於租入方所有）；
可見，經營性租入設備並不屬於租入企業的資產。

❸ 融資租入設備和經營租出設備是不是資產

是資產，理由如下：

1、根據會計准則-實質重於形式原則，融資租入的固定資產，由於該固定資產大部分時間都在租賃方，所以將其視為租賃方資產。

會計分錄：融資租入固定資產是以融入資金為目的，會計制度規定，融資租入的機器設備，應作為企業增加的固定資產進行管理，在「固定資產」科目中設置「融資租入固定資產」二級科目進行核算。

2、經營租出資產，因為是租賃期時間較短，所以是出於出租方的資產。

會計分錄：融資租入機器設備在安裝調試完畢交付使用時，應將其購置成本（包括買價、運輸費、途中保險費、安裝調試費）作為機器設備原值，記入「固定資產——融資租入固定資產」科目的借方和「長期應付款」科目的貸方，作為負債進行會計處理。

(3)經營租賃的機器設備擴展閱讀：

企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。

區別

為了區別融資租入固定資產和企業其他自有固定資產，企業應對融資租入固定資產單獨設立「融資租入固定資產」明細科目核算，新《企業會計准則第21號———租賃》中規定：

在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。

承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的，可歸屬於租賃項目的手續費、律師費、印花稅等初始直接費用，應當計入租入資產價值，而不是確認為當期費用。

《企業會計准則第4號———固定資產》中規定：購買固定資產的價格超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買價格的現值為基礎確定。實際支付的價格與購買價格之間的差額，除應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。

與經營租賃不同的是，經營租賃方式租入資產不計入固定資產，沒有對租入資產的控制權與所有權，融資租入對資產擁有實際控制權。

融資租入應理解為：企業要購進一台設備，但是資金不充分，於是和融資公司共同購入這台設備，由融資公司墊付設備款項，企業在簽訂合同時先付一部分，剩下的款項以租金方式補足。

❹ 採用經營租賃方式租出的設備所計提的折舊費應計入什麼會計科目

經營租賃方式租出的設備所計提的折舊費應該通過其他業務支出進行業務核算。

其他業務支出科目核算企業除主營業務活動以外的其他經營活動所發生的支出，包括銷售材料的成本、出租固定資產的累計折舊、出租無形資產的累計攤銷、出租包裝物的成本或攤銷額、採用成本模式計量的投資房地產的累計折舊或累計攤銷等。

為滿足承租人臨時或季節性使用資產的需要而安排的「不完全支付」式租賃。它是一種純粹的、傳統意義上的租賃。承租人租賃資產只是為了滿足經營上短期的、臨時的或季節性的需要，並沒有添置資產上的企圖。

經營租賃泛指融資租賃以外的其他一切租賃形式。租賃開始日租賃資產剩餘經濟壽命低於其預計經濟壽命25%的租賃，也視為經營租賃，而無論其是否具備融資租賃的其他條件。

(4)經營租賃的機器設備擴展閱讀：

融資租賃資產是屬於專業租賃公司購買，然後租賃給需要使用的企業，同時，該租賃資產行為的識別標准，一是租賃期占租賃開始日該項資產尚可使用年限的75%以上；二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現值等於或大於租賃開始日該項資產帳面價值的90%及以上。

三是承租人對租賃資產有優先購買權，並在行使優先購買權時所支付購買金額低於優先購買權日該項租賃資產公允價值的5%.四是承租人有繼續租賃該項資產的權利，其支付的租賃費低於租賃期滿日該項租賃資產正常租賃費的70%.總而言之，融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬。

某種意義來說對於確定要行使優先購買權的承租企業，融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式，但要比直接購買高得多。

而對經營租賃則不同，僅僅轉移了該項資產的使用權，而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移，仍然屬於出租方，承租企業只按合同規定支付相關費用，承租期滿的經營租賃資產由承租企業歸還出租方。

❺ 公司租賃的機械設備我該如何做賬

租賃的設備不是你們的資產，所以你只要每個月處理租金
借 相關科目
貸 銀行存款等

❻ 設備經營租賃和設備租賃的區別

融資租賃屬於類金融性租賃，是典型的設備租賃所採用的基本形式，當企業需要內籌措設備容時，企業不是向金融機構直接申請貸款來購入設備，而是採用較長期租賃設備的融物方式代替融資購買設備，從而達到融通資金的目的，租賃期滿一般都將以約定的象徵性價格（如一元）取得設備產權。說白了，就是企業要發展生產，購買設備但缺乏資金，通過融資租賃方式購買。
經營性租賃一般期限較短，大都屬於臨時性租用設備。承租人只支付押金和租金，最終不取得設備的產權，出租人必須靠回收設備的殘值來補償收益。

❼ 以經營租賃方式出租的機器設備就屬於固定資產，問：為什麼以經營租賃方式出租的建築物屬於投資性房地產。

投資性房地產，顧名思議，包括房產和地產
現在房地產市場火熱，企業多有涉及，故單涉科目分別核算

❽ 租的機器設備算是資產么

租賃分為
融資租賃
和
經營租賃
，如果是融資租賃的設備，視作企業自有資產進行管理，如果是經營租賃，則不能作為
企業資產
。不是你的資產，向對方繳納租金借
管理費用
等。

❾ 融資租入設備和經營租入的設備的區別是什麼，都屬於資產范圍嗎

兩者主要的區別：

1、融資租入固定資產 , 雖然從法律形式上講企業並不擁有其所有權 , 但從版其經濟實質來看 , 企業能夠權控制其創造的未來經濟利益；租賃期滿時 , 承租企業有優先購買該項資產的選擇權，租賃期內 , 承租企業有權支配資產並從中受益等等。所以 , 根據實質重於形式原則 , 企業將融資租入固定資產視同自有固定資產核算。

2、經營租入固定資產企業對其沒有擁有權也沒有控制權,不符合資產的定義,同時一般租期很短,所以不視為企業的資產進行核算。

同時，融資租入屬於資產范圍，經營租入不屬於資產范圍。

(9)經營租賃的機器設備擴展閱讀：

融資租入指的是企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。

經營租入指的是企業以經營租賃方式租入固定資產，是指企業以支付租金的形式租賃的，固定資產所有權仍屬出租單位，在租賃期滿後，租入方應將固定資產歸還給租出方的一種租賃方式。

參考來源：網路——融資租入；網路——經營租入

❿ 經營租賃來的生產設備，因承租方原因更換零件而支出的費用計入什麼科目

經營租賃來的生產抄設備，因承租方原因更換零件而支出的費用，承租方計入「管理費用~維修費」科目。

財政部下發的《企業會計准則應用指南附錄──會計科目和主要賬務處理》(「管理費用」科目)規定，企業生產車間(部門)和行政管理部門等發生的固定資產修理費用等後續支出，在「管理費用」科目中核算。
也就是說，企業生產車間發生的費用化的修理費用不再計入「製造費用──修理費」科目，而是直接計入「管理費用──修理費」科目。
准則講解規定：固定資產的日常修理費用在發生時應直接計入當期損益。企業生產車間(部門)和行政管理部門等發生的固定資產修理費用等後續支出計入「管理費用」。
新准則規定，不滿足固定資產准則第四條規定確認條件的固定資產修理費等，應當在發生時計入當期損益，並在《企業會計准則——應用指南》的附錄《會計科目和主要賬務處理》中明確指出：企業發生的與專設銷售機構相關的固定資產修理費用等後續支出，在「銷售費用」科目核算；企業生產車間（部門）和行政管理部門等發生的固定資產修理費用等後續支出，在「管理費用」科目核算。「製造費用」科目與固定資產有關的費用項目是生產車間的機物料消耗、固定資產折舊，無固定資產修理費項目。