影響機器設備評估的價值因素

㈠ 資產評估學，1，機器設備類資產在評估是選擇何種評估途徑取決於什麼

資產評估方法的多樣性為評估人員提供了適當選擇評估途徑的可能。選擇合適的資產評估方法主要應考慮以下因素： (一)資產評估方法作為獲得特定價值尺度的技術規程必須與資產評估價值類型相適應 資產評估價值類型與評估方法是兩個不同層次的概念。前者說明評估什麼，是評估價值質的規定，具有排他性和對評估方法的約束性；後者說明如何評估，是確定評估價值量的規定，具有多樣性和替代性，且服務於評估價值類型。價值類型的准確性、評估方法的科學性及兩者是否匹配是資產評估結果科學、有效的保證。 (二)資產評估方法必須與評估對象相適應 單項資產、整體資產、有形資產、無形資產等不同的評估對象要用不同的評估方法。資產評估對象的狀態不同，所用評估方法也不同。如一台市場交易很活躍的舊機器設備可用市場類比法評估，而舊的專用設備通常採用成本法進行評估。 (三)評估方法的選擇受數據和信息資料是否可以搜集到這一條件的制約 各種方法的運用都要根據一系列數據、資料進行分析、處理和轉換，資產評估過程實際上就是搜集資料的過程。在評估方法中，西方評估機構更多地採用市場法，但在我國受市場發育不完善的限制，市場法的應用遠遠落後於成熟的市場經濟國家。 (四)選擇評估方法還要考慮評估途徑 同一評估價值類型可能適用幾種方法。在選擇評估方法時，一方面要從評估工作的效率出發，選擇簡便易行的方法；另一方面也要根據評估人員的特長進行選擇。 一般來說，評估方法的選擇應在評估開始之前予以確定，當然也可以分別採取幾種方法進行評估，然後分析、比較結果的科學性。當採用兩種或兩種以上的方法評估一項資產得出不同的結論時，一般不能把評估結果進行簡單平均或加權平均，而應根據評估價值類型及評估結果對市場的適用性，判斷選擇一種評估結果作為最終評估結論。

㈡ 求助有關機器設備評估的價格指數選擇

看這些機器的品牌和型號，在去網上對應搜索應該都能找到

㈢ 機器設備類資產的評估具有哪些特點

機器設備類資產的評估具有以下幾個特點。
（一）單項被立評估特點
機器設備一般是單項資產，即不具有整體獲利能力，因此其具有單項獨立評估的特點。這個特點主要反映在兩個方面：一方面，由於機器設備在功能上和實體上都具有較強的獨立性特徵，客觀上為機器設備作為單項獨立評估對象提供了可能；另一方面，由於機器設備的功能、使用條件、使用時間和現實狀況等於差萬別，尤其是帶有很強行業特性的專用設備，差別更大，因此，為保證評估的准確性，如實反映被評估機器設備的公允、現實價格，客觀上要求把機器設備作為單項獨立評估對象進行評估。
對機器設備的評估，往往要求評估人員具備必要的有關工程技術知識，在特殊情況下，還要聘請有關專家共同評估。另外，由於機器設備的使用時間長，功能變化大、新舊程度不一，即便是功能完全相同、同時購建的設備，因使用情況，使用環境和維修保養情況等的差異，也會導致現實價值和價格出現較大的差異，因而一般分別、獨立評估。
（二）涉度眾多影響因素
機器設備評估是一項工作量較大的評估工作，這是因為任何一台機器設備的現實價值和價格都受到了眾多因素的影響，涉及面十分廣泛。由於機器設備使用時間長、多次反復進入生產過程，其使用價值和價值隨著時間推移都在不斷發生變化，因此，影響機器設備價值的因素自然就十分復雜。從使用價值方面講，由於物理性能、磨損程度在長期使用中不可避免地發生變化，尤其使用、維修情況不同，必然影響到對機器設備的尚可使用年限和成新率的估算，以至於機器設備的尚可使用年限、成新率往往需要通過工程檢測手段來確定。從價值方面講，由於科學技術的不斷進步，功能價格比更高的同類機器設備的不斷出現，人們可以花較少的錢購建更先進的機器設備，這樣自然導致被評估機器設備現時價值的貶值。除此之外，機器設備在使用過程中如對其進行技術改造，就會提高性能、增加經濟效益，另外受社會物價上漲等因素的影響，這都會導致被評估機器設備的現時價值和價格的上升。
總之，對機器設備進行評估，必須考慮各種因素對它們的綜合影響，要充分搜集有關價格資料，了解和掌握市場信息，對待評估資產的技術性能進行實際測試鑒定。正是由於機器設備的單位價值大，影響因素復雜，工作量浩繁，該類資產往往是企業資產評估的重點與難點。
（三）適用不同的價值類型
機器設備評估因不同的資產評估目的而適用不同的價值類型，這就決定了評估途徑和方法的不同，因而評估值的差異也會相當大。如按成本途徑評估資產的原地續用價格，應為維持資產在用狀態所發生的一切成本，即除資產的購置費外，尚需計入運雜費、安裝費、配套費、調試費等購建過程中的全部費用，而所添加的運雜費等附加費用可能會大大高於資產的采購價從而使評估值較高；當單項資產轉讓時，評估資產的變現凈值，不僅不能計入資產購建時的附加費，而且還要把拆遷、運輸、銷售等各項費用扣除掉，顯然，在數額上變現凈值要大大低於重置凈值。另外，由於機器設備專用性強，變現市場交易並不十分活躍，因而變現風險較大，而通過成本途徑評估原地續用價格時，就不包括變現風險折扣因素。

㈣ 機器設備的賬面凈值和評估價值有什麼區別

1、如題所述，簡單說明一下兩者區別：賬面凈值是指該設備資產按照既定使用年內限計提折舊容後的資產價值（原值減去累計折舊，在此忽略減值准備的計提）；設備資產的評估價值一般是指採用評估基準參數就機器設備的新舊程度、預計可繼續使用年限、同期市場價結合其賬面凈值作參考而重新預估計算的價值；
2、兩者間更具體的區別在此難以詳述，如上僅作簡單對比；
3、以上僅供參考，請予核實。

㈤ 環境保護政策對機器設備評估的影響

影響機器設備價值評估的外部因素 （ 1 ）受所依賴的原材料資源有限性的影響。 （ 2 ）受所生產產品的市場競爭及市場壽命 的影響 。 （ 3 ）受所依附的土地和房屋建築物使用 年限的 影響。 （ 4 ）受國家的能源政策、環境保護政策的 影響 。
成本法在機器設備評估中的應用 成本法是用現時條件下重新購置或建造一 個全新 狀態的被評資產所需的全部成本（即 重置 成本或重置價值），減去被評估資產 已經發生的實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值 ，得到的差額作為被評估資產評估值的 一種 資產評估方法 。成本 法的基本計算公式為： 機器設備 評估值 ＝ 重置 成本－實體性貶值 －功能性 貶值－經濟性貶值 即 P=RC- D p - D f -D e 式中 ： P —— 評估值； RC—— 重置成本； D p —— 實體性貶值； D f —— 功能性貶值； D e —— 經濟性貶值。 一、重置成本的計算 機器設備 重置成本中的直接成本一般包括： 設備購置價，即購買或建造費用，以及 設備的 運雜費、安裝費、基礎費、調試運行費 及其 他合理成本費用；間接成本一般包括： 從購置 或購建設備至設備投入正常使用過程 中所 發生的必要的、合理的管理費、設計費 、工程監理 費、保險費等；資金成本指購置 或購 建設備時因佔用資金所發生的成本費用。 （一）設備購置價 設備購置價指設備本身的購買或購建價格 ，不 包括運輸、安裝等費用。對於市場上 正常銷售 的設備一般按現行市場銷售價格確定 ；自製 設備的購置價是指按當前的價格標准 計算 的建造成本，包括直接材料費、燃料 動力費 、直接人工費、製造費用、期間費用分攤 、利潤 、稅金，以及非標准設備的設計費等。 1. 直接 取價法 直接取價法是根據市場交易數據直接確定設 備購置價的方法。使用這種方法的關鍵是 獲得 可靠、有效的市場價格資料，對於 大部分通用 設備，市場價格資料的取得是比較 容易的 ，而非標准、專用設備的價格資料往往 很難 從市場上直接取得。獲得市場價格的 渠道包括 ： （ 1 ）市場詢價。 （ 2 ）使用價格資料。 2. 間 接取價法 對於 一些通過直接取價法難以直接取得購置 價的機器設備，可以採用物價指數法、 功能重置 成本法、重置核演算法等間接方法計算 重置 成本。 （ 1 ）物價指數法。 （ 2 ）產能重置成本法。 （ 3 ）重置核

㈥ 機器設備的評估特點

1.機器設備類資產一般是企業整體資產有一個組成部分，它通常與企專業的其他資產，屬如：房屋建築物、土地、流動資產、無形資產等，共同完成某項特定的生產目的。一般不具備獨立的獲利能力。所以在進行機器設備評估時，收益法的使用受到很大限制，通常採用成本法和市場法。
2.對於整體性的機器設備，它是為了實現某種功能，由若干機器設備組成的有機整體。在進行價值分析時應注意資產之間的有機聯系對價值的影響，整體的價值不僅僅是單台設備的簡單相加。
3.機器設備有一部分屬於不動產或介於動產與不動產之間的固置物，它們需要永久的或在一段時間內以某種方式安裝在土地或建築物上，移動這些資產將可能導致機器設備的部分損失或完全失效。
4.影響機器設備磨損的因素很多，設備的磨損、失效規律不易確定，個體差異較大。確定貶值往往需要逐台地對設備的實體狀態進行調查、鑒定。
5.設備的貶值因素比較復雜，除實體性貶值外，往往還存在功能性貶值和經濟性貶值。科學技術的發展，國家有關的能源政策、環保政策等，都可能對設備的評估價值產生影響。

㈦ 資產評估中機器設備評估的問題

當然不一樣，按照你的演算法，提取重置成本後變成：

評估值=重置成本×（1-實體性貶值率-功能性貶值率-經濟性貶值率）

對比一下答案你就可以發現問題了

㈧ 為什麼收益法在機器設備評估中的應用存在障礙，如何解決

要對租賃市場上類似設備的租金水平進行調查，分析市場參照物設備的租金收入，經過比較調整後確定被評估設備的預期收益，調整的因素主要包括時間、地點、規格和使用年限等。

其次根據類似設備的租金及市場價格確定折現率，並根據被評估設備的預期收益、收益年限和折現率評估設備價值。

如果把若乾颱機器設備組成生產線，作為一個整體生產出產品，就能為企業創造收益，在這種情況下，可以用收益法對這一組能產生收益的資產進行評估。此外對於能夠產生租金收入的出租設備也可以採用收益法進行評估。

(8)影響機器設備評估的價值因素擴展閱讀：

收益法注意事項：

調查、分析、鑒定無形資產的狀況無形資產和有形資產一樣，在生產經營過程中所起的作用有大有小，剩餘使用期限有長有短，預期收益有多有少，這些因素直接影響無形的價值，需要對其進行分析鑒定。

在生產經營過程中應用某項無形資產與不應用該項無形資產應進行比較，看其在提高產品質量方面、節約原材料方面、在提高生產效率方面、在擴大產品銷售量方面能夠發揮大的作用，這是決定該項無形資產價值高低的主要因素之一

用戶需要注意調查、分析、鑒定專利的剩餘使用年限，無形資產雖然不存在實體陳舊問題，但有些無形資產卻時效性很強。在當今高科技迅猛發展的時代，科學技術類無形資產隨時都有可能被新的發明、新的創造所取代，使一些無形資產原定的使用年限、有效期或受法律保護期縮短。