经营租赁的机器设备

❶ 经营租入的设备是否属于资产

不属于，经营租入的设备所有权仍属于出租单位，租入方拥有使专用权。

(1)经营租赁的机器设备扩展阅读

经营租赁，是属指企业为解决生产经营上临时性需要而租入的固定资产。对经营租入的固定资产，企业只有使用权，没有所有权，不符合资产的定义,不能作为企业自有固定资产入账，发生的租赁费列入企业制造费用或管理费用，承租方无须对租入固定资产提取折旧,同时一般租期很短,所以不视为企业的资产进行核算。

网络_经营租入

❷ 经营租入的设备为什么不属于资产

经营性租赁的设备并不属于企业自有资产，该资产所有权并不属于企业自身；
所以，该设备所有权仍属于租出方，是租出方的资产，并非租入方的资产；
从资产的定义角度上看，虽然该设备将给企业带来经济利益，但该设备并不归租入方拥有或控制（因其所有权仍属于出租方，只是在形式上由经营性租入方使用并管理，实质上并不属于租入方所有）；
可见，经营性租入设备并不属于租入企业的资产。

❸ 融资租入设备和经营租出设备是不是资产

是资产，理由如下：

1、根据会计准则-实质重于形式原则，融资租入的固定资产，由于该固定资产大部分时间都在租赁方，所以将其视为租赁方资产。

会计分录：融资租入固定资产是以融入资金为目的，会计制度规定，融资租入的机器设备，应作为企业增加的固定资产进行管理，在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。

2、经营租出资产，因为是租赁期时间较短，所以是出于出租方的资产。

会计分录：融资租入机器设备在安装调试完毕交付使用时，应将其购置成本（包括买价、运输费、途中保险费、安装调试费）作为机器设备原值，记入“固定资产——融资租入固定资产”科目的借方和“长期应付款”科目的贷方，作为负债进行会计处理。

(3)经营租赁的机器设备扩展阅读：

企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。

区别

为了区别融资租入固定资产和企业其他自有固定资产，企业应对融资租入固定资产单独设立“融资租入固定资产”明细科目核算，新《企业会计准则第21号———租赁》中规定：

在租赁开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。

承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值，而不是确认为当期费用。

《企业会计准则第4号———固定资产》中规定：购买固定资产的价格超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价格的现值为基础确定。实际支付的价格与购买价格之间的差额，除应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。

与经营租赁不同的是，经营租赁方式租入资产不计入固定资产，没有对租入资产的控制权与所有权，融资租入对资产拥有实际控制权。

融资租入应理解为：企业要购进一台设备，但是资金不充分，于是和融资公司共同购入这台设备，由融资公司垫付设备款项，企业在签订合同时先付一部分，剩下的款项以租金方式补足。

❹ 采用经营租赁方式租出的设备所计提的折旧费应计入什么会计科目

经营租赁方式租出的设备所计提的折旧费应该通过其他业务支出进行业务核算。

其他业务支出科目核算企业除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的支出，包括销售材料的成本、出租固定资产的累计折旧、出租无形资产的累计摊销、出租包装物的成本或摊销额、采用成本模式计量的投资房地产的累计折旧或累计摊销等。

为满足承租人临时或季节性使用资产的需要而安排的“不完全支付”式租赁。它是一种纯粹的、传统意义上的租赁。承租人租赁资产只是为了满足经营上短期的、临时的或季节性的需要，并没有添置资产上的企图。

经营租赁泛指融资租赁以外的其他一切租赁形式。租赁开始日租赁资产剩余经济寿命低于其预计经济寿命25%的租赁，也视为经营租赁，而无论其是否具备融资租赁的其他条件。

(4)经营租赁的机器设备扩展阅读：

融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上；二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上。

三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。

某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。

而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。

❺ 公司租赁的机械设备我该如何做账

租赁的设备不是你们的资产，所以你只要每个月处理租金
借 相关科目
贷 银行存款等

❻ 设备经营租赁和设备租赁的区别

融资租赁属于类金融性租赁，是典型的设备租赁所采用的基本形式，当企业需要内筹措设备容时，企业不是向金融机构直接申请贷款来购入设备，而是采用较长期租赁设备的融物方式代替融资购买设备，从而达到融通资金的目的，租赁期满一般都将以约定的象征性价格（如一元）取得设备产权。说白了，就是企业要发展生产，购买设备但缺乏资金，通过融资租赁方式购买。
经营性租赁一般期限较短，大都属于临时性租用设备。承租人只支付押金和租金，最终不取得设备的产权，出租人必须靠回收设备的残值来补偿收益。

❼ 以经营租赁方式出租的机器设备就属于固定资产，问：为什么以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产。

投资性房地产，顾名思议，包括房产和地产
现在房地产市场火热，企业多有涉及，故单涉科目分别核算

❽ 租的机器设备算是资产么

租赁分为
融资租赁
和
经营租赁
，如果是融资租赁的设备，视作企业自有资产进行管理，如果是经营租赁，则不能作为
企业资产
。不是你的资产，向对方缴纳租金借
管理费用
等。

❾ 融资租入设备和经营租入的设备的区别是什么，都属于资产范围吗

两者主要的区别：

1、融资租入固定资产 , 虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权 , 但从版其经济实质来看 , 企业能够权控制其创造的未来经济利益；租赁期满时 , 承租企业有优先购买该项资产的选择权，租赁期内 , 承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以 , 根据实质重于形式原则 , 企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。

2、经营租入固定资产企业对其没有拥有权也没有控制权,不符合资产的定义,同时一般租期很短,所以不视为企业的资产进行核算。

同时，融资租入属于资产范围，经营租入不属于资产范围。

(9)经营租赁的机器设备扩展阅读：

融资租入指的是企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。

经营租入指的是企业以经营租赁方式租入固定资产，是指企业以支付租金的形式租赁的，固定资产所有权仍属出租单位，在租赁期满后，租入方应将固定资产归还给租出方的一种租赁方式。

参考来源：网络——融资租入；网络——经营租入

❿ 经营租赁来的生产设备，因承租方原因更换零件而支出的费用计入什么科目

经营租赁来的生产抄设备，因承租方原因更换零件而支出的费用，承租方计入“管理费用~维修费”科目。

财政部下发的《企业会计准则应用指南附录──会计科目和主要账务处理》(“管理费用”科目)规定，企业生产车间(部门)和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出，在“管理费用”科目中核算。
也就是说，企业生产车间发生的费用化的修理费用不再计入“制造费用──修理费”科目，而是直接计入“管理费用──修理费”科目。
准则讲解规定：固定资产的日常修理费用在发生时应直接计入当期损益。企业生产车间(部门)和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出计入“管理费用”。
新准则规定，不满足固定资产准则第四条规定确认条件的固定资产修理费等，应当在发生时计入当期损益，并在《企业会计准则——应用指南》的附录《会计科目和主要账务处理》中明确指出：企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等后续支出，在“销售费用”科目核算；企业生产车间（部门）和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出，在“管理费用”科目核算。“制造费用”科目与固定资产有关的费用项目是生产车间的机物料消耗、固定资产折旧，无固定资产修理费项目。