⑴ 设备抵押如何登记
根据《动产抵押登记办法》:
第四条当事人设立抵押权符合本办法第二条所规定情形的,应当持下列文件向登记机关办理设立登记:
(一)抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》;
(二)抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件;
(三)抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。
第五条《动产抵押登记书》应当载明下列内容:
(一)抵押人、抵押权人名称(姓名)、住所地等;
(二)抵押财产的名称、数量、状况等概况;
(三)被担保债权的种类和数额;
(四)抵押担保的范围;
(五)债务人履行债务的期限;
(六)抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的姓名、联系方式等;
(七)抵押人、抵押权人签字或者盖章;
(八)抵押人、抵押权人认为其他应当登记的抵押权信息。
第二条企业、个体工商户、农业生产经营者以《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第四项、第一百八十一条规定的动产抵押的,应当向抵押人住所地的县级市场监督管理部门(以下简称登记机关)办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
(1)机器设备抵押以个人名义扩展阅读:
根据《中华人民共和国物权法》:
第一百八十四条 禁止抵押
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
第一百八十五条 设立抵押权
设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
(四)担保的范围。
第一百八十六条 禁止流押
抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
第一百八十七条 不动产抵押登记
以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百八十八条 动产抵押效力
以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
第一百八十条 抵押财产范围
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
⑵ 把机器设备抵押给私人合同到期了还不上钱别人可以卖我的机器设备吗
抵押到期,无法还钱,债主可以按借款条例予以处理。
⑶ 公司固定资产(设备)抵押贷款,可以抵押给个人吗
抵押贷款的贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
⑷ 我们公司购入一套设备,是以法人个人的名义办的按揭贷款,还款是由公司还,我该怎么进行账务处理呢
你好。
关于贷款利息资本化(即能否计入设备成本)的问题,应按照企业会计准则(回制度)的有关规定办答理。概括的讲,即设备达到预定可使用状态前的利息费用,可以计入固定资产成本。具体的处理方法,请根据实际执行的企业会计准则(制度)版本,参阅相关准则(制度)。
至于题中以法人代表名义签订合同,确实存在一定的税务风险。对于此类问题,有些税务机关是要求提供情况说明,而具体到题中,以题中税务机关的意见为准。
⑸ 机器设备抵押登记怎么办理
1、申请人持相关材料向各区(市)、县政务服务中心工商局窗口提出申请,经受理审查员初审通过后,开具动产抵押登记申请材料接收单,不符合受理条件的,在当场或5日内一次性告知申请人应当补正的全部材料(出具告知单)。
2、对申请人申请材料齐全、符合法定形式的,当场作出是否准予登记的决定,并出具动产抵押登记办结通知书,需要对申请材料的实质内容进行核实的,出具动产抵押登记材料需要核实事项告知书,在10个工作日内作出核准或者驳回申请的决定。
3、申请人凭动产抵押登记办结通知书到发证照窗口领取动产抵押登记书。
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机器设备抵押注意事项:
根据物权法第179条规定,动产抵押无需转移财产的占有。根据《动产抵押登记办法》第三条、第四条规定,办理动产抵押登记时,只需在《动产抵押登记书》中载明抵押财产的所有权归属,无需提供权属证明材料。登记机关受理申请文件后,当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期,即完成抵押登记手续。
办妥抵押登记后,动产权属证明中并无已抵押的相关记载,且不转移占有,第三人难以知晓。实际操作中,部分经办客户经理向登记机关(县区级工商行政管理部门)提交的《动产抵押登记书》中无详细记载抵押设备名称、状况、所有权归属,只是载明详见评估报告,抵押设备的明细情况登记机关既无记载,也无从查明。
因此登记机关可能会出现重复抵押登记的情况,此时,登记在后的债权人的抵押权无法保障。实践中已经出现因重复抵押原因,债权人与登记部门发生纠纷的情形。
⑹ 企业设备抵押贷款的同时需要法人个人财物担保吗
不需要
为了破解企业融资难题,一些贷款机构推出了设备抵押贷款业务,但是办理此项贷款时专,属企业必须满足以下条件:
1、必须有按时足额还款的能力;
2、有足够的材料证明抵押人担保意愿明确;
3、在确定抵押物权属状况的情况下承诺办理贷款;
4、有抵押人同意用设备抵押的合法承诺。
此外,还要注意两点:
1、单位股东或法定代表人以个人名义同意以公司资产作为担保的,担保合同无效;
2、贷款机构受理设备抵押贷款时,必须确认在贷款到期内,该设备在使用期限内。
望采纳!!!
⑺ 如何办理机器设备抵押 请高手指教
机器设备抵押按规定是到当地工商行政部门办理抵押登记.你先跟银行确定抵押设备,然后由专银行根据确定属的设备去工商行政部门办理抵押登记.如果银行不高兴去办,你也没义务提醒他们去办.你只需与银行协商用什么设备抵押.后续有什么具体问题可再问,希望能对你有所帮助.
⑻ 机械设备是否可以抵押给个人(抵押到自然人名下)
可以,但要公证
不用到公商局,找个公证处公证一下,免得以后发生纠纷
⑼ 企业设备怎么办理抵押贷款,流程怎么做,是抵押到个人还是公司名下,有什么要求
看谁贷款给你就抵押给谁啊,如果是银行,先把相关资料报请银行,银行会对你的企业设备进行价值评定后去公证处公正,企业设备抵押给银行