机器设备项目价值评估

1. 机器设备的评估程序

（一）明确评估目的
确定评估对象、范围和选择评估价值类型和方法的关键。
（二）清查机器设备，明确评估对象
主要包括下列内容：
1.根据账面资料，
清查核实机器设备实有量，主要发现多余或隐匿设备。
2.明确评估的是单台设备还是组合设备。
3.确定评估对象，主要是要划清机器设备与流动资产中低值易耗品的界限；还要划清机器设备与不动产的界限，如用于安装机器设备的底座，是否作为机器设备价值的部分，应根据评估目的来判断，单项设备出售的评估中，往往不应包括这部分，而在整体评估中则可以包含。主要问题是避免漏评和重复评估，保证评估价值的真实性。
（三）对机器设备进行必要鉴定
确定其适用性、可用度以及主要技术参数。
（四）研究确定评估方法，搜集和处理有关信息资料
注：对这些资料做个了解，主要还是为了评估该资产而收集的确定各种指标的数据
1.工艺流程图；
2.工艺管线图；
3.车间及设备布置图；
4.设备台账；
5.设备的大修理及技术改造记录；
6.设备的大修理计划；
7.设备的设计说明书；
8.非标设备的设计图纸；
9.设备基础及安装图纸；
10.大型设备定货合同及发票；
11.进口设备的原始定货合同；
12.进口设备报关单；
13.工厂及车间的设计生产能力及实际生产能力；
14.主要能耗设备清单；
15.工厂及车间能源消耗情况及改造措施；

2. 机器设备评估需要什么资质

资产评估公司最主要的资质是有两个
一个资产评估资质，这个很多评估公专司都有，这个资质是当地属财政局发的资质
另外一个证券业评估资质，是财政部和证监会发的证券业评估资质，是国内最高资质，这个资质是国内企业和国外企业对外合作的基本要求的。
所谓的3A级的，那是评估机构做的，不具备法律效率，只是一些小的评估机构自己设置的名目！

3. 机械设备评估都哪些方法

(一)收集整理有关资料和数据，划分机器设备的类别
1)反映待评资产的资料。包括资产的原价、折旧、净值、预计使用年限、己使用年限、设备的规格型号、设备完好率、利用率等。
2)证明待评资产所有权和使用权的资料。如国有资产产权登记证明文件，如有变动，应查阅产权转移证明等。
3)价格资料二包括待评资产现行市价，可比资产或参照物的现行价格资料，国家公布的有关物价指数，评估人员自己收集整理的物价指数等。
4)资产实存数量的资料。通过清查盘点及审核资产明细帐和卡片来核定资产实存的数量。
除只对某一台机器设备进行评估外，一般地说，对企业机器设备进行评估，都要视评估目的、评估报告的要求、以及评估的工程枝术特点进行适当分类。
(二)设计评估方案
评估方案设计是对评估项目的实施进行周密计划，有序安排的过程，包括下列内容:
1)托方提供的资产帐表清册，确定被评估机器设备的类别。
2?定分组和进度。机器设备评估可以粗分为通用设备组和专用设备组，也可按动力、传导、机械、仪器仪表、运输等机器类别细分，还可以按分厂、车间分组，同时要预计各项评估业务的工时，组织好平行作业、交叉作业、确定作业进度。
3)根据不同的评估特定目的，确定评估方法和计价标准。
})设计印制好评估所需要的各类表格。
(三)清查核实资产数量，进行技术鉴定
评估机构对被评估单位申报的机器设备清单，应组织有关评估人员进行清查核实，是否帐实相符，有无遗漏或产权界限不明确的资产。清查的方法可根据被评估单位的管理状况以及资产数量，采取全面清查、重点清查、抽样检查等不同方式。由工程技术人员对机器设备的技术性能、结构状况、运行维护、负荷状况和完好程度进行鉴定，结合功能性损耗，经济性损耗等因素，据以作出技术鉴定。
(四)确定评估价格标准和方法
做好上述基础工作后，应根据评估目的确定评估价格标准，然后根据评估价格标准和评估对象的具体情况，科学地选用评估计算方法。一般来说，以变卖单项机器设备为目的的评估，采用现行市价标准一与方法；以结业清理、破产清理为目的的评估，采用清算价格标准与方法:将机器设备入股、投资，以确定获利能力为目的的评估，采用收益现值标准与方法；在一般情况下，机器设备的评估通常采用重置成本标准与方法。
(五)填制评估报表，计算评估值
为使评估一〔作规范化，提高工作效率，科学地反映评估结果，需要设计一套评估表格。它的设计一是考虑评估工作的要求，为搜集整理数据提供明细的纲目；二是要与评估流程相适应，便于评估阶段的衔接与过渡:三是考虑评估报告的要求。一般可分为评估作业分析表、评估明细表、评估分类汇总表(简称汇总表)。
1)分析表是机器设备评估的基础表，适应机器设备单台单件评估为主的特点。作业分析表一方面要填列待评资产的基础资料，另一方面要反映评估分析的方法、依据和结论。作业分析表是进行评估分析的方法、依据和结论。作业分析表是进行评估质量检核和评估结果确认的基本对象。考虑评估作业表的功能和要求，可设计如表1所示。赞同
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4. 机器设备评估国家标准是什么

国家关于国有、非国有
资产评估收费标准（92年）

5. 使用中机器设备报废价值评估可以给出报告吗

且不说这两种来因果假设有没源有必然联系,单说如果直到抵押的设备处于报废状况才要处置抵押设备,是不是有些太晚了?!再有,抵押贷款的额度是以抵押物的未来可实现的变现价值为依据得出的.这个未来可实现的变现价值如果以报废残值来计量的话,那么才能贷出多少款来啊? 从你描述的情况看，“企业以机器设备抵押贷款,在出具了抵押贷款资产价值评估报告后,金融部门还想了解一下假设企业无法还贷款,用设备的报废价值来清偿贷款,此时可否给出机器设备报废价值评估报告”。实际上银行是想了解一下“底线”问题，性质上属于一种咨询，个人认为：可以用预计可变现净值的思路来出具“评估咨询报告”－－我们必须向银行解释清楚，该类报告的效力等问题也要说明清楚。有关技术思路建议参考新会计准则－－固定资产准则中的残值确认的要求。出咨询意见报告，这只是个人意见，仅供参考。 我们最后出的是咨询报告。

6. 资产评估的机电设备评估主要内容和重点是什么

机器设备评估的成本法

一、基本方法
P＝RC–Dp–Df－De（8－1）
【提示】成本法是机器设备评估中最常用的方法。

二、重置成本的计算
（一）重置成本及构成

直接成本

与每台设备直接对应，如：设备本体的重置成本、设备的运杂费、安装费、基础费及其他合理成本。

间接成本

不能对应到每台产品上，如：管理费用、设计费、工程监理费、保险费等。

其他

资金占用发生资金成本、合理利润、税费。

【提示1】在进行属于一般纳税人的企业的整体评估时，对于可以抵扣增值税的设备，在计算其重置成本时，应扣除增值税额。
【提示2】运输费用结算单据上注明的运输费用金额的7%计算可以抵扣的进项税额。
【提示3】根据概算定额的规定，计算设备的运杂费、安装费、基础费、资金成本等其他费用一般以设备本体的包含增值税的价格作为计算基数。

（二）设备本体的重置成本
不包括运输、安装等费用。
通用设备本体的重置成本一般按照现行市场销售价格确定，或者通过其他方法计算设备本体的重置成本。
自制设备本体的重置成本一般按照当前的价格标准计算的建造成本。

1. 直接法
   根据市场交易数据直接确定设备本体重置成本的方法。能获得该设备在市场价格资料，对于大部分通用设备比较适合。
   （1）市场询价
   根据替代原则，在同等条件下，评估人员应该选择可能获得的最低售价。
   厂家的报价和实际成交价存在较大的差异，评估人员应该谨慎使用厂家报价，应该向近期购买该厂的同类产品的其他客户了解实际成交价格。
   （2）使用价格资料
   注意价格资料的有效性和可靠性。

在机器设备评估中，对于一些难以获得市场价格的机器设备，经常采用物价指数法。使用时，评估人员应注意以下问题：
①选取的物价指数应与评估对象相配比，一般采用某一类产品的分类物价指数，不可采用综合物价指数。
②应注意审查历史成本的真实性。
③企业账面的设备历史成本一般包括运杂费、安装费、基础费以及其他费用。费用的物价指数往往是不同的，应该分别计算。
④只能测算复原重置成本。
⑤进口设备应使用进口设备生产国（或者设备的出口国）的分类物价指数。
⑥被评估设备的样本数量会影响评估值的准确度。

3.重置核算法
通过分别测算机器设备的各项成本费用来确定设备本体的重置成本的方法。
常用于确定非标准、自制设备设备本体的重置成本的计算。
4.综合估价法
根据设备的主材费和主要外购件费与设备成本费用有一定的比例关系，一般通过确定设备的主材费用和主要外购件费用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润和设计费用来确定设备的重置成本。

机器设备评估的市场法

一、比较因素
一般来讲，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、地域因素、时间因素四大类。
（一）个别因素
设备的个别因素一般指反映设备在结构、形状、尺寸、性能、生产能力、安装、质量、经济性等方面差异的因素。不同的设备，差异因素也不同。

（二）交易因素
指交易的动机、背景对价格的影响，不同的交易动机和交易背景都会对设备的出售价格产生影响。
交易数量也是影响设备售价的一个重要因素，大批的购买价格一般要低于单台购买。
（三）时间因素
不同交易时间的市场供求关系、物价水平等都会不同，评估人员应选择与评估基准日最接近的交易案例，并对参照物的时间影响因素做出调整。
（四）地域因素
由于不同地区市场供求条件等因素的同，设备的交易价格也受到影响，评估参照物应尽可能与评估对象在同一地区。如评估对象与参照物存在地区差异，则需要做出调整。

二、运用市场法评估机器设备的具体方法
（一）直接匹配法
评估对象与市场参照物基本相同，需要调整项目相对较少，差异不大，且差异对价值的影响可以直接确定。
V=V′±△i（8-30）
公式中：V——评估值；
V′——参照物的市场价值；
△i——差异调整

7. 使用中机器设备报废价值评估可以给出报告吗

金融部门还想了解一下假设企业无法还贷款,用设备的报废价值来清偿贷款.这样的假设看起来能够成立,但仔细想起来,这个假设中又包含了太多的假设.首先,假设企业无法还贷款,这个假设是假设企业从一开始就无法还贷还是假设企业还了一部分贷款以后又无力偿还剩余的贷款了.其次,企业无法还贷与设备处于报废状态是两种不相关事情.是假设因为企业无法还贷导致了设备处于报废状态还是假设因设备报废情致了企业无法还贷?且不说这两种因果假设有没有必然联系,单说如果直到抵押的设备处于报废状况才要处置抵押设备,是不是有些太晚了?!再有,抵押贷款的额度是以抵押物的未来可实现的变现价值为依据得出的.这个未来可实现的变现价值如果以报废残值来计量的话,那么才能贷出多少款来啊? 从你描述的情况看，“企业以机器设备抵押贷款,在出具了抵押贷款资产价值评估报告后,金融部门还想了解一下假设企业无法还贷款,用设备的报废价值来清偿贷款,此时可否给出机器设备报废价值评估报告”。实际上银行是想了解一下“底线”问题，性质上属于一种咨询，个人认为：可以用预计可变现净值的思路来出具“评估咨询报告”－－我们必须向银行解释清楚，该类报告的效力等问题也要说明清楚。有关技术思路建议参考新会计准则－－固定资产准则中的残值确认的要求。出咨询意见报告，这只是个人意见，仅供参考。

8. 影响机器设备价值评估的外部因素有哪些

影响机器设备价值评估的外部因素

1 、从使用价值方面讲，由于物理性能、磨损程度在长期使用中不可避免地发生变化，尤其使用、维修情况不同，必然影响到对机器设备的尚可使用年限和成新率的估算，以至于机器设备的尚可使用年限、成新率往往需要通过工程检测手段来确定。

2、从价值方面讲，由于科学技术的不断进步，功能价格比更高的同类机器设备的不断出现，人们可以花较少的钱购建更先进的机器设备，这样自然导致被评估机器设备现时价值的贬值。

3、除此之外，机器设备在使用过程中如对其进行技术改造，就会提高性能、增加经济效益，另外受社会物价上涨等因素的影响，这都会导致被评估机器设备的现时价值和价格的上升。

(8)机器设备项目价值评估扩展阅读：

对机器设备进行评估，必须考虑各种因素对它们的综合影响，要充分搜集有关价格资料，了解和掌握市场信息，对待评估资产的技术性能进行实际测试鉴定。

正是由于机器设备的单位价值大，影响因素复杂，工作量浩繁，该类资产往往是企业资产评估的重点与难点。

机器设备一般是单项资产，即不具有整体获利能力，因此其具有单项独立评估的特点。这个特点主要反映在两个方面：一方面，由于机器设备在功能上和实体上都具有较强的独立性特征，客观上为机器设备作为单项独立评估对象提供了可能。

另一方面，由于机器设备的功能、使用条件、使用时间和现实状况等于差万别，尤其是带有很强行业特性的专用设备，差别更大，因此，为保证评估的准确性，如实反映被评估机器设备的公允、现实价格，客观上要求把机器设备作为单项独立评估对象进行评估。

对机器设备的评估，往往要求评估人员具备必要的有关工程技术知识，在特殊情况下，还要聘请有关专家共同评估。

另外，由于机器设备的使用时间长，功能变化大、新旧程度不一，即便是功能完全相同、同时购建的设备，因使用情况，使用环境和维修保养情况等的差异，也会导致现实价值和价格出现较大的差异，因而一般分别、独立评估。

9. 机械设备评估怎么做呀

机器设备评估作为一个重要的专业评估领域，情况复杂。作业量大，在进行评估时，应该分步骤、分阶段实施。
(一)收集整理有关资料和数据，划分机器设备的类别
1)反映待评资产的资料。包括资产的原价、折旧、净值、预计使用年限、己使用年限、设备的规格型号、设备完好率、利用率等。
2)证明待评资产所有权和使用权的资料。如国有资产产权登记证明文件，如有变动，应查阅产权转移证明等。
3)价格资料二包括待评资产现行市价，可比资产或参照物的现行价格资料，国家公布的有关物价指数，评估人员自己收集整理的物价指数等。
4)资产实存数量的资料。通过清查盘点及审核资产明细帐和卡片来核定资产实存的数量。
除只对某一台机器设备进行评估外，一般地说，对企业机器设备进行评估，都要视评估目的、评估报告的要求、以及评估的工程枝术特点进行适当分类。
(二)设计评估方案
评估方案设计是对评估项目的实施进行周密计划，有序安排的过程，包括下列内容:
1)托方提供的资产帐表清册，确定被评估机器设备的类别。
2?定分组和进度。机器设备评估可以粗分为通用设备组和专用设备组，也可按动力、传导、机械、仪器仪表、运输等机器类别细分，还可以按分厂、车间分组，同时要预计各项评估业务的工时，组织好平行作业、交叉作业、确定作业进度。
3)根据不同的评估特定目的，确定评估方法和计价标准。
})设计印制好评估所需要的各类表格。
(三)清查核实资产数量，进行技术鉴定
评估机构对被评估单位申报的机器设备清单，应组织有关评估人员进行清查核实，是否帐实相符，有无遗漏或产权界限不明确的资产。清查的方法可根据被评估单位的管理状况以及资产数量，采取全面清查、重点清查、抽样检查等不同方式。由工程技术人员对机器设备的技术性能、结构状况、运行维护、负荷状况和完好程度进行鉴定，结合功能性损耗，经济性损耗等因素，据以作出技术鉴定。
(四)确定评估价格标准和方法
做好上述基础工作后，应根据评估目的确定评估价格标准，然后根据评估价格标准和评估对象的具体情况，科学地选用评估计算方法。一般来说，以变卖单项机器设备为目的的评估，采用现行市价标准一与方法；以结业清理、破产清理为目的的评估，采用清算价格标准与方法:将机器设备入股、投资，以确定获利能力为目的的评估，采用收益现值标准与方法；在一般情况下，机器设备的评估通常采用重置成本标准与方法。
(五)填制评估报表，计算评估值
为使评估一〔作规范化，提高工作效率，科学地反映评估结果，需要设计一套评估表格。它的设计一是考虑评估工作的要求，为搜集整理数据提供明细的纲目；二是要与评估流程相适应，便于评估阶段的衔接与过渡:三是考虑评估报告的要求。一般可分为评估作业分析表、评估明细表、评估分类汇总表(简称汇总表)。
1)分析表是机器设备评估的基础表，适应机器设备单台单件评估为主的特点。作业分析表一方面要填列待评资产的基础资料，另一方面要反映评估分析的方法、依据和结论。作业分析表是进行评估分析的方法、依据和结论。作业分析表是进行评估质量检核和评估结果确认的基本对象。考虑评估作业表的功能和要求，可设计如表1所示。

10. 在机器设备评估实务中有哪些评估目的

资产评估目的是指评估委托人要求对评估对象的价值进行评估后所要从事的行为。资产评估目的要解决的是为什么要进行资产评估，这是资产评估工作进入实质性阶段后首先要考虑的重要因素。
资产评估的目的是指资产评估的原因和用途。资产评估的目的没有公认的限制范围，它一般由委托者提出。资产评估的目的通常表现在以下几个方面：[1]
(1)财产所有权转移。如帮助潜在买主或卖主确定客观的买价或卖价，为交易提供合理的价格基础；帮助多个财产所有权合并或重组提出申请各自应占的份额；帮助依附于同一财产上的多重所有权分割财产等。
(2)金融、保险的各种原因。如为筹资者抵押、担保的财产估价，帮助银行支付贷款进行决策；为保险公司或承保人提供客观损失补偿的标准和限额等。
(3)为税务部门和纳税人提供各类财产税基的建议等。
(4)强制性收购和补偿。如由于政府或法令要求强制性收购他人财产，对收购方损失程度的估算等。
(5)为投资人提供投入财产所有权价值投资回收的周期等。
(6)破产清算时的财产变现价格估算。
(7)企业经营评价中的财产重新估价等。

2．资产评估的特定目的
资产评估作为一种资产价值判断活动，总是为满足特定资产业务的需要而进行的，这里的资产业务是指引起资产评估的经济行为。通常把资产业务对评估结果用途的具体要求称为资产评估的特定目的。我国资产评估实践表明，资产业务主要有：资产转让、企业兼并、企业出售、企业联营、股份经营、中外合资(合作)、企业清算、担保、企业租赁、债务重组等。
(1)资产转让。资产转让是指资产拥有单位有偿转让其拥有的资产，通常是指转让非整体性资产的经济行为。
(2)企业兼并。企业兼并是指一个企业以承担债务、购买、股份化和控股等形式有偿接收其他企业的产权，使被兼并方丧失法人资格或改变法人实体的经济行为。
(3)企业出售。企业出售是指独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其他整体资产产权出售行为。
(4)企业联营。企业联营是指国内企业、单位之间以固定资产、流动资产、无形资产及其他资产，投入组成各种形式的联合经营实体的行为。
(5)股份经营。股份经营是指资产占有单位实行股份制经营方式的行为，包括法人持股、内部职工持股、向社会发行不上市股票和上市股票。
(6)中外合资(合作)。中外合资(合作)是指我国的企业和其他经济组织与外国企业和其他经济组织或个人在我国境内举办合资或合作经营企业的行为。
(7)企业清算。包括破产清算、终止清算和结业清算。
(8)担保。担保是指资产占有单位，以本企业的资产为其他单位的经济行为保证，并承担连带责任的行为。担保通常包括抵押、质押、保证等。
(9)企业租赁。企业租赁是指资产占有单位在一定期限内，以收取租金的形式，将企业全部或部分资产的经营使用权转让给其他经营使用者的行为。
(10)债务重组。债务重组是指债权人按照其与债务人达成的协议或法院的裁决。同意债务人修改债务条件的事项。
(11)引起资产评估的其他合法经济行为。